EL GRAN JUICIO REHIBINDICATORIO ESTADO DE MEXICO

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Durante todo el tiempo y desde que adquirí dicho terreno he tenido la posesión en forma pública, pacifica e ininterrumpida y de buena fe, ya que siempre he hecho actos de dominio sobre dicho inmueble, haciéndole mejoras al mismo, asistiendo constantemente al terreno del cual soy propietaria y poseedora, pues siempre me han reconocido como dueña y poseedora de dicho predio por los vecinos del lugar, como lo acredito con la constancia de posesión, expedida por el Secretario del H. Ayuntamiento de Temascalcingo, Estado de México, mismo que se agrega a la presente como anexo TRES, e incluso cuando se me ha requerido he cooperado para las mejoras de la comunidad y de la calle, lo que demuestro con los recibos expedidos a mi favor de las diferentes autoridades de la comunidad en que se encuentra ubicado el inmueble en cuestión, así mismo agrego a la presente para su debida constancia legal, mismos que se agregan a la presente como anexo CUATRO. En los que se me reconoce como propietaria y poseedora del multicitado predio.

4.- Es el caso, que el día veinticinco (25) de enero del presente año al acudir al predio de mi propiedad, me di cuenta que dos personas quien se hicieron llamar SANTOS y BRAULIO de apellidos REYNOSO GARDUÑO, se encontraban construyendo una barda de piedra y cemento, sobre el lado poniente de mi terreno, por lo que les manifesté que porque estaban construyendo si ese terreno es mío, a lo que ellos respondieron que los había contratado y mandado, una persona de nombre DAVID GARDUÑO RUIZ, quien les dijo ser dueño del predio, les exigí que dejaran la construcción de la barda ya que ese terreno era de mi propiedad, a lo que ellos hicieron caso omiso, manifestando que si no estábamos de acuerdo habláramos con la Sra. SILVIA TRUJILLO SOSA, esposa del Sr. DAVID GARDUÑO RUIZ, que resulto ser vecino colindante del lado NORTE del inmueble.

En ese momento se tomaron fotografías de la construcción y de las personas que se encontraban construyendo en mi terreno, mismas que se anexan a la presente como anexo CINCO. Por otra parte, las personas que invadieron el inmueble multicitado en párrafos anteriores, se apoderaron también de los Frutos que se encontraban dentro del predio (Magueyes), derrumbaron la barda de piedra que había para dividir las colindancias del predio del lado poniente, sin ningún derecho y sin consentimiento mío. También observe que dos de los magueyes que separaban las colindancias del terreno con los predios que están junto a él, ya no estaban, y que los mismos fueron vendidos a los Albañiles referidos anteriormente y ya los estaban raspando.

Los hoy demandados DAVID GARDUÑO RUIZ y SILVIA TRUJILLO SOSA, sin mi autorización y en contra de la voluntad de la suscrita, se introdujeron en el mes de enero, en mi terreno el cual venia poseyendo en mi carácter de propietaria y a pesar de que se ha hablado con ellos a efecto de que de manera voluntaria desocupen el citado terreno, hasta la fecha no lo han realizado, despojándome de la posesión de mi propiedad.

Posteriormente acudimos con el Sindico Municipal, para solicitar apoyo y citara a los hoy demandados para que acreditaran la propiedad del terreno o retiraran el pedazo de barda que estaban construyendo, y se fijo una cita para el día 31 de enero del presente a las 10:00 hrs, notificando al demandado para que acudiera y mostrara los documentos que acreditara su supuesta propiedad o llegáramos a una conciliación. En la fecha señalada, no comparece el Sr. DAVID GARDUÑO RUIZ y la Sindicatura Municipal determina una nueva fecha y gira otro citatorio para el día 8 de febrero del presente año. Saliendo del Ayuntamiento, voy con uno de mis hijos a ver el terreno y aun siguen trabajando los albañiles, pero ya esta bardeado todo el frente de mi terreno y no dejaron ni un acceso. Acudimos nuevamente a la casa del demandado y nuevamente su esposa la Sra. SILVIA TRUJILLO SOSA, menciona que su esposo ya acudió a la Sindicatura con su abogado, y ya llegaron a un arreglo.

5.- Con fecha domingo 6 de febrero, el Sr. DAVID GARDUÑO RUIZ, su esposa SILVIA TRUJILLO SOSA y su hermano quien dijo llamarse ENRIQUE GARDUÑO RUIZ, acude al domicilio de la suscrita ubicado en: calle División del Norte numero 350, colonia Memetla, Delegación Cuajimalpa, en México Distrito Federal, C.P. 05330. Manifestando que quiere llegar a un arreglo y menciona que tiene en su poder documentos que acreditan la propiedad del terreno, nuevamente NO los muestra, no acredita con ningún testimonió notarial o contrato de compra venta que acrediten que el terreno, sea de su propiedad y que por ello este Señor, me haya quitado la posesión de mi Predio, menciona que quiere llegar a un arreglo y ofrece pagar por el terreno la cantidad de $15,000 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.) mencionando que los terrenos en Temascalcingo son muy baratos, cuando el valor del avaluó realizado al terreno cuando se realizo la escritura del contrato de compraventa de fecha 31 de diciembre del 2003 tiene un valor de $139,695.00 (CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL SEICIENTOS NOVENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.), o bien ofrece una permuta por otro terreno, de su aparente propiedad…. Que tampoco acredita la propiedad del terreno que ofrece cambiarme. Se retira y quedamos de vernos en la audiencia con el sindico el día 8 de febrero del presente. Este hecho se acreditara, en el momento procesal oportuno y se presentaran las pruebas que así lo demuestren.

6.- El 8 de febrero a las 12:00 hrs pm, nuevamente acudimos a la Sindicatura y de nueva cuenta NO se presenta el hoy demandado. Lo mismo acurre con un tercer citatorio señalado con fecha 14 de febrero del presente a las 11:00 hrs NUEVAMENTE NO SE PRESENTAN los hoy demandados

7.- Por último el día 18 de este mes como a las 6:30 hrs pm, se comunica el Sr. David Garduño Díaz, vía telefonía al domicilio de la Suscrita, exigiéndome que aceptara la absurda e ilegal propuesta de venderle mi terreno en $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.), o aceptar alguna permuta por otro terreno, del cual tampoco acredita que efectivamente el sea el legitimo propietario … insiste que el tiene documentos que amparan que el es propietario de mi terreno, sin embargo en todas las ocasiones que se le ha pedido que los muestre no lo ha hecho, se intento una instancia conciliatoria y jamás acudió.

8.- Ante tal situación y en virtud de que desde la fecha en que adquirí a través de la una COMPRA-VENTA, EL INMUEBLE QUE HE DEJADO DESCRITO ANTERIORMENTE Y QUE LO VENIA POSEYENDO CON CARÁCTER DE PROPIETARIA, TENGO EL MEJOR DERECHO QUE LOS DEMANDADOS Y DADO QUE SE LES HA REQUERIDO DE FORMA EXTRAJUDICIAL LA RESTITUCION DE LA POSECION DE MI INMUEBLE, QUIENES HASTA LA FECHA SE HAN NEGADO A HACERLO ES