Evaluación Financiera del Proyecto “MODA IMPERIO”

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• Si el VAN es menor que cero, la inversión se debe rechazar ya que aunque no indica perdida, significa cuanto falto para que el inversionista ganara todo lo que quería ganar.

TREMA

La tasa con la cual se evaluarán los flujos económicos neto a lo largo del horizonte de planeamiento, será la tasa de recuperación mínima atractiva de invertir en el proyecto.

• Si TIR > TREMA, el proyecto puede ser aceptado debido a que la inversión ganará más del costo de los fondos utilizados para financiarlo.

• Si el TIR = TREMA, es indiferente aceptar o no el proyecto.

• Si el TIR

NUESTRO PROYECTO

Será una boutique de moda, llamado MODA IMPERIO, en este modelo describiremos un comercio dedicado a la venta al por menor de prendas de vestir, calzado y accesorios: dama, caballero, niños, y bisutería fina en el municipio de Santiago Ixcuintla, Nayarit.

Para llevar a cabo este proyecto se tiene contemplado comprar un local comercial en la zona centro de Santiago Ixcuintla, para su acondicionamiento se necesitaran anaqueles, vitrinas, caja registradora, maniquí, espejos, línea telefónica con internet, y mercancía para la venta.

Para iniciar el arranque del proyecto se necesita una financiación de $380,000.00 lo que se tiene contemplado abastecerlo por medio de un crédito bancario de la institución Banamex de un monto de $350,000.00 y el resto abastecerlo atreves de los proveedores ($50,000.00).

IV.- RESULTADOS:

-Costo de Capital Promedio Ponderado para la estructura de capital establecida.

Moda imperio no cuenta con capital inicial, solo tiene la idea de negocio, por lo que se recurre a financiamiento de fuentes externas de la empresa como lo son la institución bancaria Banamex y de proveedores de moda y accesorios.

De los cuales la parte que se solicita a Banamex será por $330,000 que se utilizara para comprar el local comercial, mobiliario y equipo de computo, equipo de reparto y acondicionamiento de la boutique abarcando un 86.84% de la inversión y el 13.16% restante ($50,000.00) estará financiado por diversos proveedores.

Para poder iniciar la evaluación de la rentabilidad del proyecto primeramente determinamos por medio del instrumento de evaluación costo de capital promedio ponderado cual es el costo de el financiamiento de la inversión a fuentes externas .

[pic 1]

-Establecimiento y justificación de la Tasa de rendimiento Mínima Aceptable para descontar los flujos del proyecto.

Se tomara como base el CCPP el 10.16% el cual nos refleja el trema siendo así el punto de partida para determinar o calificar como un proyecto rentable o no viable después de él cálculo de los indicadores de rentabilidad básicos como lo son el VAN, TIR Y EVA.

Para llegar a esta conclusión el valor de cada indicador básico deberá ser igual o mayor al trema de 10.16% que indicara ser rentable pero por si fuera todo lo contrario, es decir menor al trema antes mencionado estará indicando que la inversión para el proyecto de MODA IMPERIO definitivamente no es rentable.

-Cálculo paso a paso de los indicadores de rentabilidad básicos (VAN, TIR, EVA).

PRONOSTICO DE PRODUCCION Y VENTAS DE MODA IMPERIO

La capacidad de venta al será del 70% lo cual refleja ventas diarias de 6 prendas con un valor unitario de 200.00 valor total de 438,000.00 pesos diarios para el primer año.

La capacidad de venta ser del 75% lo cual refleja ventas diarias de 7 prendas por los 365 días del año con un valor unitario de $205.00 pesos para el segundo año.

La capacidad de venta será del 80% lo cual refleja ventas diarias de 8 prendas por los 365 días del año con un valor unitario de $210.00 pesos para el tercer año.

La capacidad de venta será del 90% lo cual refleja ventas diarias de 9 prendas por los 365 días del año con un valor unitario de $215.00 pesos para el cuarto año.

La capacidad de venta será del 100% lo cual refleja ventas diarias de 10 prendas por los 365 días del año con un valor unitario de $220.00 pesos para el segundo año reflejando un valor total de ingresos de $803,000.00

PROYECCIÓN DE INGRESOS Y EGRESOS

PRONÓSTICO DE PRODUCCIÓN Y VENTAS DE LA EMPRESA "MODA IMPERIO"

AÑO

% CAPACIDAD UTILIZADA

VENTAS

PRECIO UNITARIO

TOTAL VENTAS

1

70

2,190.00

$200.00

$438,000.00

2

75

2,555.00

$205.00

$523,775.00

3

80

2,920.00

$210.00

$613,200.00

4

90

3,285.00

$215.00

$706,275.00

5

100

3,650.00

$220.00

$803,000.00

En cuanto a proyección egresos en base que nos demuestra que por ser una empresa que se dedica a la comercialización de artículos ya manufacturados esta no genera gastos de producción donde los materiales e insumos son aquellos cuyos bienes son necesarios para el arranque e inicio de vetas como lo son la compra de local, pago de nominas, gastos administrativos y de ventas entre otros.

Costos