Evidencia administración financiera.

...

rentable?

PROYECTO A

Año Inversión inicial Flujo de efectivo esperados Flujo descontado Flujo de efectivo acumulados

0 -20,000

1 1500 1351.35 1352.35

2 3000 2434.86 3786.21

3 5000 3655.95 7442.16

4 4500 2964.28 10406.24

5 4000 2373.80 12780.24

6 2500 1336.60 14116.84

*Periodo de recuperación: 6to año.

VAN= -I0 + FEn/(1+.11)1

=-(-20 000)+ 1500/(1+.11)1 +3000/(1+.11)2 +5000/(1+.11)3 +4500/(1+.11)4+4000/(1+.11)5+2500/(1+.11)6

=20 000+1351.35+2434.86+3655.95+2964.28+2373.80+1336.60

=34116.84 se acepta el proyecto

TIR 1%

PROYECTO B

Año Inversión inicial Flujo efectivo esperado Flujo descontado Flujo efectivo acumulados

0 -15000

1 8000 6896.55 6896.55

2 6000 4458.97 11355.52

3 3000 1921.97 13277.49

4 4000 2209.16 15486.65

*Periodo de recuperación: 2 años y 4 meses

15 000-14000= 1000/3000=0.33*12= 4

VAN= -I0+FEn/(1+COK)n

=-(-15000)+8000/(1+.16)1+6000/(1+.16)2+3000/(1+.16)3+4000/(1+.16)4

=15000+7547.16+4458.97+1921.97+2209.16

=31 137.26 se acepta el proyecto

TIR 18%

PROYECTO C

Año Inversión inicial Flujo de efectivo esperados Flujo descontado Flujo efectivo acumulados

0 -27 000

1 4 000 3809.52 3809.52

2 10 000 9070.29 12879.81

3 6500 5614.94 18494.75

4 7000 5758.91 24253.66

5 5000 3917.63 28171.29

*Periodo de recuperación 4to año.

VAN= -I0+FEn/(1+cok)n

=-(-27000)+4000/(1+.05)1+10000/(1+.05)2+6500/(1+.05)3+7000/(1+.05)4+5000/(1+.05)5

=27000+3809.52+9070.29+5614.94+5758.91+3917.63

=55171.29 se acepta el proyecto

TIR 7%

El proyecto que se acepta es:

3. Un proyecto nuevo de una empresa, se estiman vender anualmente $900,000. Se estima que cada año las ventas se incrementarán en un 10%.Para el desarrollo del proyecto, el estudio señaló que se requiere: un terreno con valor de $ 200,000; obras por $50,000, instalaciones $100,000.

Se sabe que el terreno no se deprecia, sin embargo, las obras serán depreciadas en 25 años. Las instalaciones se depreciarán en 10 años.

Los costos directos se estiman en un 60% de las ventas. Los costos de mano de obra se estiman en un 10% del total de ventas. Los gastos de administración se estiman en un 20% de las ventas.

La inversión en capital de trabajo equivale a un 40% de las ventas.

Para financiar el proyecto se realizará con capital propio.

La tasa de impuesto a las ganancias es del 15% anual.

Para este proyecto se deberá:

o Construir el estado de resultados.

o Elaborar el estado de flujo efectivo.

o Calcular la VAN al 12.5%

o Calcular la TIR.

o Calcular el periodo de recuperación.

o Responde: ¿Consideras rentable o no el proyecto? ¿Sí o no? ¿Por qué?

Ventas Anuales: $900,000

Costos directos: $900,000-$540,000= $360,000

Costos Manos de Obra: $900,000-$90,000= $810,000

Gastos de Administración: $900,000-$180,000= $720,000

Obras: $50,000

Instalaciones: $100,000

Elaboración de Estados de Resultados:

Ventas Anuales $900,00

Costos de Producción

Costos Directos $540,000

Costo Mano de Obra $90,000

Utilidad Bruta $270,000

Gastos Administrativos

Gastos de Administración $180,000

Utilidad Antes de Impuestos $90,000

Impuestos $13,500

Utilidad Neta $76,500

Elaborar el estado de flujos de efectivo:

Conceptos Año 0 1 2 3 4

Inversion inicial -350,000

Ventas anuales 900,000 990,000 1,089,000 1,197,000

Costos directos 540,000 990,000 1,089,000 1,197,900

Costos mano de obra 90,000 99,000 108,900 119,790

Gasto de administración 180,000 198,000 217,800 239,580

Impuestos 13,500 14,850 16,335 17,968.5

Depreciacion

Flujo neto de efectivo -350,000 76,500 84,150 92,565 101,821.5

Calcular la Van al 12.5%

VAN= -350,000+76,500(1.125)1+84,150(1.125)2+92,565(1.125)3+101,821.5(1.125)4

VAN=