Informe técnico: “Propuesta técnico económica,

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Utilidad:

Es el monto del dinero que estima el contratista que debería ganar por realizar la obra.

Impuesto:

Es el tributo o gravamen que exige el Estado a las empresas y depende de cada obra.

Carta Gantt:

Es una herramienta gráfica, cuyo objetivo es exponer el tiempo de dedicación para diferentes tareas o actividades a lo largo de un tiempo total determinado.

Partida:

Materia que corresponde a una misma especificación.

Ítem:

Número de la partida.

CAPITULO 1. EMPRESA.

CAPÍTULO 2: PRESENTACIÓN PROPUESTA TÉCNICO ECONÓMICA.

AQUÍ VA LA TABLA DE PRORRATEO ¡!!!!!!!!! CONSIDERÉ QUE LA OBRA FINANCIA EL 10% DE GGI Y 10% DE UTILIDAD. LOS GGD HAY QUE DIVIDIRLOS EN 22 Y LUEGO MULTIPLICARLOS POR 15 Y DA EL TOTAL QUE FINANCIA ESTE OBRA ¡!!!!

CAPÍTULO 3: ITEMIZADO.

CAPÍTULO 4: CUBICACIONES.

CAPITULO 5: LEYES SOCIALES.

Las leyes sociales, son aquellos aportes realizados por el empleador y el trabajador, que se benefician, dentro de sus aportes se consideran la seguridad mientras trabaja y mientras va en trascurso al lugar de trabajo o casa habitación, para la pensión de vejez y salud.

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Consolidado de leyes sociales.

Se dividirán en dos porcentajes las leyes sociales las cuales serán destinadas al bienestar y beneficio del trabajador, en las que se determinaran las leyes sociales obligatorias y no obligatorias para lograr sumara un porcentaje final lo cual será lo entregado al trabajador por sus servicios.

Consolidado Total de leyes sociales a Utilizar en Proyectos.

Constructora : Pinturillo

Proyecto: repintado casa José

ITEM

Porcentaje (%)

Obligatorias

53,32

No obligatorias

10

Total leyes sociales

63,32

En la tabla número 1 se aprecia el consolidado de pago previsional de leyes sociales obligatorias y no obligatorias a trabajadores correspondiente al 63,32%. La determinación de esta cantidad, fue obtenida a un previo estudio de mercado y consultas legales pertinentes al pago de previsiones estipuladas por la ley chilena.

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Leyes sociales obligatorias

Las leyes sociales obligatorias corresponden al pago del empleador que deberá descontar al trabajador en porcentajes para así llevarlo a fondos de pensiones y de seguros de vida, la ley obliga al empleador a realizar dichos descuentos De no realizarse esta acción el empleador no podrá despedir al trabajador hasta pagar cada retención. Sin importar si el trabajador presto o no servicios al empleador, no podrá finalizar su contrato y este deberá pagar el sueldo y regalías hasta finalizar la deuda.

Consolidado de Leyes sociales obligatorias

Constructora : Pinturillo

Proyecto: Repintado de casa José

ITEM

Leyes sociales Obligatorias

Porcentaje (%)

Obligatorias

AFP

12,42

Seguro de invalides y sobrevivencia

1,15

Mutual

3,5

Salud

7

Seguro de cesantía

3

Gratificación

25

Finiquito

1,25

TOTAL

53,32%

La tabla anterior corresponde al pago provisional de leyes sociales obligatorias, las cuales corresponden al 53,32%, El cual se puede corroborar desde el sitio web: http://www.chilecubica.com/estudio-costos/leyes-sociales/ , y el pago de la AFP se estimó la más conveniente.

1.3. Leyes sociales No obligatorias.

Las leyes sociales no obligatorias, corresponden a los Pagos provisionales en el cual la ley no obliga al empleador a emitirlos, por lo cual el pago de estos se asignan como no imponibles y varían su porcentaje a partir de los sueldos y empresa para el cual este empleado la persona, en el caso de nuestra empresa contemplamos que la movilización y la alimentación es esencial.

Consolidado de Leyes sociales no obligatorias

Constructora : Pinturillo

Proyecto: Repintado de casa Jose

ITEM

Leyes sociales No obligatorias

Porcentaje (%)

No obligatorias

Movilización

4

Alimentación

6

TOTAL

10

La tabla corresponde al pago previsional de leyes sociales No obligatorias en las cuales encontramos la movilización y la alimentación de nuestro personal a cargo, las cuales nos arrogan un total 12%, dato extraído tras