Politicas y principios

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Figuras 1 y 2. Se muestra el frente del solar y linderos del inmueble.

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Figuras 3 y 4. Forma en que se encuentran definidos los linderos del inmueble valuado. Se muestra el sobre nivel del terreno sobre el acceso principal.

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INFRAESTRUCTURA

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Construcciones

Dentro del inmueble se encuentran una construcción, para uso domiciliar, así como construcciones complementarias su distribución y principales características se describen a continuación.

- Casa Principal

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION

Área (m2)

USO

EDAD

ESTADO DE MANTENIMIENTO

53.55

Domiciliar

55 años

Malo

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

AMBIENTES

TECHO/

ENTREPISO

Lamina de Cinc

Habitaciones

3

ESTRUCTURA

Artesón de Madera

CIELO

Machimbre

COLUMNAS

Mamposteria

PAREDES

Block mixto

PISO

Cemento Liquido

PUERTAS

Madera

VENTANAS

Madera

INSTALACION ELECTRICA

Expuesta

OBSERVACIONES: No cuenta con Servicios Sanitarios ni con conexión de luz eléctrica.

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Figuras 7 y 8. Vista del interior de la vivienda principal. Paredes mixto block, machimbre con vigas expuestas de madera, puertas interiores de madera y piso de cemento líquido.

- Construcciones complementarias.

No.

Descripción

Área

1

Corredor Interno

45.16 m2

2

Muro perimetral

12.55 ml

[pic 18] [pic 19]

Figuras 9 y 10. Vista de corredor interno y muro.

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Servicios Básicos

AGUA POTABLE

ENERGIA

ELECTRICA

SISTEMA DE DRENAJES

Municipal

X

V110

X

Si posee

X

Comunal

--

Privado

--

Propio

--

V220

--

No posee

--

No posee

--

Obs: Solo disponible no está conectado en el inmueble

Obs: Solo disponible no está conectado en el inmueble

Obs: Solo disponible no está conectado en el inmueble

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VARIABLES QUE INCIDEN EN EL VALOR DE LA PROPIEDAD.

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Factores positivos del inmueble

- Facilidad de acceso vehicular y peatonal a través de la calle que conduce al sector del Barrio el Carpintero del casco urbano del municipio de Purulha.

- Inmueble ubicado en zona de crecimiento residencial y comercial.

- Solar de forma regular.

- En el sector donde se ubica el inmueble se encuentran disponibles los servicios de agua potable, drenaje y luz eléctrica.

5.2 Factores negativos del inmueble

- El área del inmueble valuado se encuentra a 1.50 metros sobre nivel de la calle.

- Construcción en mal estado por los años de Construcción, por lo que hace no deseable

- Obsolescencia en la planificación de la construcción existente.

- No cuenta con los servicios básicos el inmueble valuado.

- Por medio del inmueble valuado pasa las personas vecinas al Este por no tener habilitado la servidumbre de paso que colinda al norte de dicho inmueble.

- El Inmueble no cuentan