CONTRATO DE MEDIACIÓN MERCANTIL INMOBILIARIA

CONTRATO DE MEDIACIÓN MERCANTIL INMOBILIARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE   FEDERICO RIVAS RIVAS Y CARLOS ALBERTO MIRANDA DELGADILLO CON DOMICILIO CONOCIDO EN ZACOALPAN, JOCOTITLÁN Y  A QUIEN ADELANTE SE LES DENOMIRÁ “EL MEDIADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL ING. EUGENIO SOTO ROSAS A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL PROPIETARIO”.

AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

1. DECLARA “EL MEDIADOR” está dedicado a la mediación  mercantil inmobiliaria, específicamente  a la promoción y el corretaje de todo tipo de bienes raíces  contando con la experiencia  y recursos propios para su cometido.
2. Declara “el propietario” ser único y legítimo dueño del inmueble materia de este contrato y tener total capacidad para enajenar el inmueble “ RANCHO SAN JOSÉ “ubicado en:

“ EL CAMINO ESTATAL NO.8059 DENOMINADO LIBRAMIENTO DE TECOAC, CAMINO A LA UNIVERSIDAD S/N (POR EL POZO) ”

C L A Ú S U L A S

PRIMERA.- “ EL PROPIETARIO” encomienda con carácter de exclusiva a “ EL MEDIADOR” la promoción, corretaje y la venta del inmueble descrito en  la declaración   segunda de  este contrato.

SEGUNDA. “ EL MEDIADOR” prestará los siguientes servicios:

1. ASESORIA.- “ EL MEDIADOR” analizará el inmueble a fin de determinar su valor en el mercado y la forma mas adecuad a para enajenarlo tomando en cuenta sus características
2. ORIENTACION.- “EL MEDIADOR” orientará “  AL  PROPIETARIO”  en relación  a los instrumentos jurídicos necesarios  para el manejo de la operación, integración la documentación y la escrituración  del inmueble
3. PROMOCIÓN.- “EL MEDIADOR ” promoverá la propiedad utilizando los medios de difusión que considere adecuados conforme a  sus características y proporcionará la información necesaria   a los  posibles  compradores
4. GESTIÓN.-“EL MEDIADOR” gestionará por parte “ EL PROPIETARIO” los tramites  necesarios para la escrituración del inmueble materia del presente contrato
5. INFORMACION.-“EL MEDIADOR” rendirá a “ EL PROPIETARIO” un informe de los resultados de la mediación cuando este lo solicite.

TERCERA.- En caso  de algún posible cliente “ EL PROPIETARIO” mostrará copia de título  de la propiedad en  donde aparecen los datos en el Registro Público de la propiedad, Boleta Predial y Boleta del agua comprometiéndose a integrar debidamente la documentación que se requiera para  la tramitación de la escritura en la Notaría que se señale.

CUARTA.-“EL PROPIETARIO” manifiesta que es su intención vender el inmueble materia de este contrato en la cantidad de $ con una superficie de x m2   con valor de $ por metro.

“EL MEDIADOR”  se obliga a someter  a la consideración de “EL PROPIETARIO” las ofertas que se le presenten y bastará con la aceptación de este para que “ EL MEDIADOR” prosiga con las gestiones para llevar a  término  la venta del inmueble. Asi mismo, “EL PROPIETARIO” autoriza a “EL MEDIADOR” para recibir el nombre del “ El PROPIETARIO “ofertas de compra por parte de los clientes para garantizar la seriedad de las mismas.