EL SEGURO EN LOS CONTRATOS DE MANTENIMIENTO

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Si el objetivo final es la utilidad, resulta, pues necesario conservar las instalaciones que contribuyen a la producción en un estado de eficiencia máxima y con un costo mínimo.

3.3.2La función del mantenimiento

Resulta indudable que lo que más importa es que los deberes, objetivos, responsabilidades y resultados que se esperan de la función de mantenimiento estén descritos con todo detalle.

También es necesario establecer las especificaciones de puesto en las tareas administrativas, a efecto de que pueda acomodarse la persona al trabajo y a fin que esta sepa bien que es lo que se espera de ella y las áreas de trabajo en que ira a desenvolverse.

3.4 Papel del mantenimiento en la fábrica

Hay algunos aspectos importantes de la organización general que afectan el papel del departamento del mantenimiento

- Clase de fabrica

- Clase de servicios

- Clase de equipo

- Clase de conocimiento

Los cuatro factores mencionados delinean y circunscriben el papel del mantenimiento en la organización: determinan lo que el mantenimiento hace su papel en la organización total.

3.4.1Clase de fábrica

Tipo básico: dichas plantas precisan una capacidad administrativa mínima para su conservación. El papel de la función de mantenimiento es, relativamente, de poca importancia.

Tipo completo: Esta clase de fábrica (en contraste con las de tipo básico) son proyectadas para albergar manufacturas o el equipo necesario para fabricar un producto.

Tipo multifaria: La operación multifaria presenta aspectos especiales. Esto quiere decir que mantenimiento para cada una tendrá ajustarse a las exigencias particulares. Por tanto, el papel del departamento será distinto en cada una de las distintas entidades.

3.4.2 Clase de servicios

Toda la fábrica necesita servicios que proceden de afuera. Los servicios de salida a menudo precisan un mantenimiento más concienzudo.

Servicios básicos: como energía eléctrica, gas, agua y alcantarillado son contratados por la empresa y suministrados por el gobierno local o compañías particulares.

Servicio complejos: Son aquellos que requieren conocimientos especiales para instalar y controlar.

Servicios especiales : Las grandes empresas que necesitan estos servicios suelen contratar especialistas que se encarguen de los aspectos políticos y/o técnicos de las transacciones

3.4.3 Clase de equipo

Equipo básico: Este equipo es de naturaleza mecánica y solo necesita algún ajuste a la dimensión física o a la reposición de piezas estándar.

Equipo de diseño especial: Son muchísimas las operaciones industriales que requieren maquinaria u otra clase de equipo con diseño especial.

3.4.4. Clase de conocimientos

Para maquinaria de tipo especial: La maquinaria proyectada para fines particulares se fabrica actualmente con base en conceptos avanzados de medición y control.

Para operaciones especiales: Las operaciones o condiciones correspondientes al mantenimiento pueden abarcar desde lo más sencillo hasta lo más complejo.

Para operadores de equipo con licencia: Se exige a los operadores que tengan licencia de varios niveles para que puedan manejar en forma legar esa clase de equipo.

Para nuevos adelantos técnicos: Esta necesidad hace que crezca en magnitud el papel del mantenimiento en la empresa.

Para la construcción: Esta se halla estrechamente relacionada al mantenimiento; puede definirse como la erección de nuevas áreas o instalaciones para la organización de mantenimiento.