INVERSIÓN EN EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA REQUERIDA

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En 1906, EEUU realizo la primera emisión de radio, donde se transmitió por primera vez una opera desde el Metropolitan Opera House, New York y 6 años más tarde anunció los resultados de las elecciones presidenciales en la primera transmisión de noticias. 17 años más tarde, se establece la primera emisora en chile, Santiago, Radio Chilena.

Actualmente Antofagasta cuenta con más de 10 radioemisoras FM locales (véase tabla 1 radioemisoras locales Antofagasta), entre las cuales poseen antena propia, ubicadas a las afueras de la ciudad precisamente en el sector Chinchorro donde su cobertura va variando según la potencia de la radio y ubicación geográfica (véase figura 1 ubicación y cobertura geográfica antenas):

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Tabla 1 Radioemisoras Locales Antofagasta

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La ubicación de cada antena está legalmente protegida contra interferencias según la Asociación de Radiodifusores Chile. Cabe destacar que la cobertura real es mayor y depende de la zona geográfica de ubicación de cada caso.

Hoy en día, debido a la digitalización es que la radio difusión experimenta un gran crecimiento (radio online o vía internet), estrechamente la interconectividad cada vez más se abre paso abriendo nuevos medios de comunicación. Por ello la necesidad de evaluar económicamente la puesta en marcha de una radioemisora no está lejos de tener un buen horizonte.

PROBLEMÁTICA PLANTEADA

Para poder realizar una evaluación económica con respecto a la creación y puesta en marcha de una radioemisora local se deben considerar primordialmente un estudio de mercado y evaluar todas las alternativas posibles y así disminuir la incertidumbre de los resultados de entrar al mercado de la radiodifusión. Por ello primero se debiese obtener información acerca del negocio, analizar la tendencia del crecimiento de la industria radiofónica según los últimos tiempos y por último es clave saber si el mercado es estable y próspero, de lo contrario, no es recomendable invertir en un negocio en el cual está en crisis.

Mientras más información se recaude sobre el mercado considérese como: datos de la competencia, fortalezas, debilidades, consumo de los clientes en las radioemisoras, segmentación actual de la demanda, analizar gustos, comportamientos del cliente a través encuestas, entrevistas, tasa de interés, tipo de cambio, inflación etc. Se podrá disminuir la incertidumbre. El hecho de realizar una investigación en profundidad resultara mejor estimación de los ingresos o ventas considerando la mayor cantidad de factores cruciales.

La inversión inicial ha de considerar la compra de un terreno para su posterior edificación e implementación. Las obras físicas en cuanto a obra gruesa, obra fina y obra complementaria se analizarán posteriormente en detalle. También se debe tener en cuenta los honorarios del proyecto como por ejemplo el sueldo arquitecto, etc. Inversión en equipos de producción para la puesta en marcha, Gastos generales anuales de producción, sueldo del personal etc.

Finalmente asumiremos realizado el estudio de mercado (vistos positivos) y que contamos con la información necesaria para levantar un balance de flujos, asignando los supuestos necesarios para elaborarlo.

DETALLE INVERSIÓN

Localización terreno

Para localizar un sitio donde se levantará la radioemisora es necesario realizar un estudio y considerar factores o limitantes establecidos por entidades como Plan Regulador Comunal, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Subsecretaria de Transportes y Telecomunicaciones.

Plan Regulador Comunal: Establece los sectores habilitados para la instalación de medios de comunicación (entiéndase por: canales de televisión, radio y prensa escrita)

Subsecretaria de Transportes y Telecomunicaciones: Establece restricciones de acuerdo a la zona de servicio máxima (sistema radiante) y a su vez que no interfiera con los servicios de radiocomunicación y radionavegación aeronáutica.

Condiciones Terreno

Debiesen estar aptos desde un punto de vista constructivo donde se pueda acceder a los servicios básicos como agua potable y electricidad, debe tener cercanía con el centro de la ciudad por motivo de costos de transporte, tanto para el personal y los clientes (Estudio Comercial).

Desde un punto de vista acústico, el sitio debe poseer bajos niveles de ruidos y vibraciones en este sentido debe estar alejado de sectores industriales, ferroviarios y aeródromos.

Con respecto a la Antena Transmisora debe ubicarse en una zona alta, que favorezca la emisión. Finalmente, el terreno debiese considerar: Terreno de estudios y planta transmisora que se estiman en un total de 240 m2. Suponiendo que el m2 tiene un costo de 10 UF actualmente y a su vez 1 UF equivale a $25.000 CLP. La inversión requerida solo para el terreno tiene un costo total de:

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Figura 2 Inversión Terreno

Inversión en Obras Físicas

Para levantar la radioemisora en primera instancia se debe trabajar en moldear el terreno adquirido, llámese movimiento de tierra y estructura, en la cual se realizarán excavaciones necesarias para hormigonear los cimientos posteriores teniendo en cuenta los moldajes, enfierradura y radieres a utilizar. Considerar además la estructura sobre base de hormigón, los cuales se destacan albañilería, tabiquería, techumbre, hojalatería, etc. (Obra Gruesa). Se debe tomar en cuenta aquellas instalaciones como alcantarillado, red de agua potable, ductos sanitarios y red eléctrica, entre otros, Ya que al dar comienzo a la obra fina estas redes deben estar listas para la adaptación de las instalaciones ya mencionadas.

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Tabla 2 Obra Gruesa

Una vez lista la obra gruesa, se dará comienzo a la obra fina, la cual consiste en revestimientos interiores, exteriores y