Modelo contato de compraventa con garantia hipotecaria.

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una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “B”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan.

---c) La AUTORIZACIÓN DEL PROYECTO DE FRACCIONAMIENTO, contenida en el oficio número 004/2010 (cero, cero, cuatro diagonal dos, cero, uno, cero) de fecha dos de febrero del dos mil diez, expedido por la Directora de Desarrollo Urbano y Catastro del Honorable Ayuntamiento de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz, oficio que en original tengo a la vista y del cual una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “C”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan, en virtud del cual se autoriza el proyecto de fraccionamiento habitacional de tipo interés social con vivienda edificada denominado “Xxxxxxxxxxxxxxxx”, incluyendo áreas de donación al Municipio y vialidades. El Proyecto de fraccionamiento presenta 232-doscientos treinta y dos- lotes, repartidos en 13-trece manzanas, ocupando una superficie de dieciocho mil ochocientos cincuenta y ocho metros noventa y ocho decímetros cuadrados.

---d) Mediante Oficio número P138/2009 (P, uno, tres, ocho, diagonal, dos, cero, cero, nueve) de fecha veintitrés de febrero del año dos mil nueve, expedido por el Superintendente General Zona Xalapa de la Comisión Federal de Electricidad, relativo a la FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, oficio que en original tengo a la vista y del cual una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “D”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan; así como el Oficio con número consecutivo 448/09 (cuatro, cuatro, ocho, diagonal, cero, nueve), de fecha once de Agosto del año dos mil nueve, girado por el Superintendente General Zona Xalapa de la Comisión Federal de Electricidad, se APRUEBA PROYECTO correspondiente a la obra “xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” en el Municipio de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz, toda vez que cumple con las Normas y Especificaciones de la Comisión Federal de Electricidad, oficio que en original tengo a la vista y del cual una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “E”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan.

---e) La AUTORIZACIÓN DE LOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA, según consta en el Oficio número CMAP-181/10 (CMAP guión uno, ocho, uno, diagonal, uno cero) de fecha diez de marzo del año dos mil diez, expedido por el Director General de la Comisión Municipal de Agua Potable, Drenaje y Alcantarillado de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz, oficio que en original tengo a la vista y del cual una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “F”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan.

---III .- Que por escritura número cuarenta y cuatro mil ochocientos sesenta, de fecha ocho de noviembre del año dos mil once, pasada en esta Notaría, ante la fe del Suscrito, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta Zona Registral, el día veinte de diciembre del año dos mil once, bajo el número 10,790 (diez mil setecientos noventa) de la Sección Primera, su representada, “DESARROLLADORA CARPIN”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, anteriormente "ARQUITECTOS AGUAYO Y ASOCIADOS", SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, rindió la INFORMACIÓN TESTIMONIAL para acreditar LA CONSTRUCCIÓN DE 76 (SETENTA Y SEIS) VIVIENDAS, DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL DENOMINADO “xxxxxxxxxxxxxxx”, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE XXXXXXXXXXXXXXXX, VERACRUZ, entre las que se encuentra la que será objeto de este instrumento, identificada como:

---LA CASA HABITACIÓN TIPO GAVIOTA, MARCADA CON EL NÚMERO OFICIAL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Y SITIO QUE LE CORRESPONDE IDENTIFICADO COMO EL LOTE DE TERRENO NÚMERO xxxxxxx, DE LA MANZANA xxxxxxxxx, DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL DENOMINADO “xxxxxxxxxx”, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE XXXXXXXXXXXXXXXX, VERACRUZ, con superficie de de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS comprendida dentro de los linderos y dimensiones siguientes: AL NORTE, en una línea que mide cinco metros, colindan con Calle Cuarzo; AL SUR, en una línea que mide cinco metros, colinda con lotes 23-Veintitrés y 24-Veinticuatro de la misma manzana; AL ESTE, en una línea que mide quince metros, colinda con lote 3-Tres de la misma manzana; Y AL OESTE, en una línea que mide quince metros, colinda con lote 1-Uno de la misma manzana.

---IV.- Que su representada solicitó y obtuvo las siguientes autorizaciones:

---a).- La LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN otorgada para este efecto, misma que en original tengo a la vista y de la cual una copia autorizada con la firma y sello del Suscrito Notario, se agrega al apéndice de este Volumen, bajo el número de esta escritura y la letra “G”, para anexarlo en los mismos términos en todos los testimonios que de este Instrumento se expidan.

---b).- La CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, como lo acredita con el oficio expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro del Honorable Ayuntamiento Constitucional de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz, cuyas copias fotostáticas se agregan al Apéndice del Protocolo, bajo el número de esta escritura y la letra “H”.

---c) La asignación del NÚMERO OFICIAL, como lo acredita con el Oficio, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano y Catastro del Honorable Ayuntamiento Constitucional de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz, cuyas copias fotostáticas se agregan al Apéndice del Protocolo, bajo el número de esta escritura y la letra “I”.

---d) Que mediante Oficio Número DGDUOT/SCU-0377/11 (DGDUOT diagonal SCU guión cero tres siete siete diagonal uno uno), de fecha quince de diciembre del año dos mil once, expedido por el Director General de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Veracruz, se le autorizó a su representada “DESARROLLADORA CARPIN”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, antes “ARQUITECTOS AGUAYO Y ASOCIADOS”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, la ENAJENACIÓN de 27 -veintisiete- lotes del Fraccionamiento Habitacional de Interés Social con vivienda edificada “Xxxxxxxxxxxxxxxx”, en el Municipio de Xxxxxxxxxxxxxxxx, Veracruz; oficio del cual una copia fotostática