Modelo de escritura.

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SEGUNDA.- Manifiestan las partes que el precio de la operación es la cantidad de:

$65,000.00 (SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), cantidad que “LA PARTE VENDEDORA” reconoce haber recibido antes de este acto a su entera satisfacción y por lo cual otorga el recibo más amplio y eficaz que en derecho proceda.

TERCERA.- El inmueble de referencia pasa a “LA PARTE COMPRADORA”, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, y libre de todo gravamen, y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales y con todo cuanto de hecho y por derecho les corresponde; manifestando las partes que firman la presente escritura sin el certificado de libertad de gravamen, por lo que liberan al Notario de cualquier adeudo que apareciera con anterioridad a la firma de la presente escritura.

CUARTA.- “LA PARTE VENDEDORA” responderá a “LA PARTE COMPRADORA” del saneamiento para el caso de evicción en términos legales.

QUINTA.- Manifiestan las partes contratantes que en el presente contrato no sufren dolo, error, engaño, violencia o lesión, pero que sin embargo, para el caso de que alguno de los vicios citados apareciere con posterioridad, desde ahora renuncian a la acción y excepción y término a que se refieren los Artículos 1719 mil setecientos diecinueve, 1727 mil setecientos veintisiete, 1734 mil setecientos treinta y cuatro y demás aplicables del Código Civil vigente en el Estado de Guanajuato.

SEXTA.-Los gastos que se originen con motivo de la presente Escritura son por cuenta de “LA PARTE COMPRADORA”.

G E N E R A L E S

Por sus datos generales los comparecientes manifestaron ser:

El señor GERARDO RAFAEL REGUERO REZA, mexicano por nacimiento, nacido el día 07 siete de Agosto de 1956 mil novecientos cincuenta y seis, casado, contratista, con clave única de registro de población RERG560807HGTGZR05, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio conocido en el predio Santa Delfina de este Municipio, Código Postal 38610 treinta y ocho mil seiscientos diez.

La señora GISELA MARLENY FERNANDEZ PADILLA, mexicana por nacimiento, nacida el día 24 veinticuatro de Julio de 1993 mil novecientos noventa y tres, casada, estudiante, con clave única de registro de población FEPG930724MGTRDS01 originaria y vecina de esta ciudad de Acámbaro, Guanajuato, con domicilio en carretera Acambaro-Paracuaro numero 45 cuarenta y cinco, Colonia Loma Bonita, Código Postal 38610 treinta y ocho mil seiscientos diez.

C E R T I F I C A C I O N

YO, EL NOTARIO, DOY FE Y C E R T I F I C O :

I.- De la certeza del acto;

II.- De que lo relacionado e inserto concuerda con sus originales a que me remito;

III.- De que los comparecientes se identificaron: el señor GERARDO RAFAEL REGUERO REZA, con su credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Federal Electoral número 0068035360091, folio 0000015329753, clave de elector RGRZGR50080711H200, la señora GISELA MARLENY FERNANDEZ PADILLA, con su credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Federal Electoral número 0051135500438, folio 1311142112696, clave de elector FRPDGS93072411M500, y a quienes considero con capacidad legal para la celebración de este acto;

IV.- De que los comparecientes manifestaron estar al corriente en el pago del Impuesto Sobre la Renta sin que me lo acrediten, por lo que les hice saber las penas en que incurren quienes declaran con falsedad;

V.- De que les leí y di a leer la presente Escritura, explicándoles su valor y fuerza legal de la misma, advirtiéndoles sobre la necesidad de inscribirla en el Registro Público y conformes con el contenido de la misma, la firman juntamente con el Suscrito el día de su fecha.-

VI.- De que en la presente Escritura se utilizaron los folios del número al número .- Doy Fe.-

GERARDO RAFAEL REGUERO REZA GISELA MARLENY FERNANDEZ PADILLA

Licenciado ADRIÁN VELÁZQUEZ MÁRQUEZ

Notario Público No. 9