PROYECTO DE BASES DE OFERTA ELECTRONICA

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CAPÍTULO II

CONDICIONES PARA OFERTAR

- Podrán participar en esta Cotización todas las personas individuales o jurídicas, que cumplan con los requisitos establecidos en las presentes Bases de Cotización, los oferentes deberán acreditar la propiedad del inmueble ofertado o Representación Legal necesaria para arrendar el mismo.

- La plica deberá contener, los documentos siguientes:

- Documentos legales y Oferta Técnica:

Documentos legales

- Carta de presentación firmada por el oferente, el propietario en caso de persona individual; o el Representante Legal o Mandatario, en caso de persona jurídica en papel membretado y firmado por el representante legal, en la cual indique como mínimo: Datos de identificación personal de quien suscribe. El contenido mínimo de esta presentación debe incluir: Nombre o Razón Social del OFERENTE; Hacer referencia que la oferta se hace para la presente Cotización; Dirección para recibir notificaciones, número telefónico, número de fax, Direcciones para correo electrónico y número de identificación tributaria (NIT); Que la adjudicación, aprobación, improbación y cualquier acción relacionada con el concurso se le notifique publicando dicha acción en el Sistema de Guatecompras e indicar que aceptará como bien hechas y válidamente las notificaciones que se le hagan por ese medio; Que conoce las penas relativas al delito de cohecho así como las disposiciones contenidas en el Capítulo III del Título XIII del Decreto 17-73 del Congreso de la República, Código Penal y que adicionalmente, conoce las normas jurídicas que facultan a la Autoridad Superior de la entidad afectada para aplicar las sanciones administrativas que pudieren corresponderle, incluyendo la inhabilitación en el Sistema de Guatecompras.

- Certificación del Registro de la Propiedad con el historial del terreno, extendida en los últimos dos meses antes de la fecha fijada para la entrega de ofertas. En esta certificación se debe indicar que el inmueble se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones.

- Declaración Jurada del OFERENTE, en donde conste lo siguiente:

- Que el OFERENTE no es deudor moroso del Estado, ni de las entidades a las que se refiere el Artículo 1, de la Ley de Contrataciones del Estado, o en su defecto, compromiso formal de que, en caso de adjudicársele la negociación, previo a la suscripción del contrato acreditará haber efectuado el pago correspondiente, como lo establece el Artículo 19 numeral 10 de la citada Ley.

- Que no está comprendido en ninguna de las prohibiciones que establece el Artículo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado, conforme lo regula el Artículo 26 de la citada Ley.

- Acta Notarial de Declaración Jurada del oferente, en la cual se indique que el inmueble ofertado está libre de gravámenes y anotaciones, limitaciones o reclamos anteriores y de terceros interesados, debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad.

- Carta de compromiso en la cual el oferente se compromete a entregar el bien inmueble en un plazo de ocho (08) días hábiles, luego de haber suscrito el Contrato.

- Fotocopia simple de la constancia de inscripción en el Registro Tributario Unificado, en el Régimen del Impuesto al Valor Agregado IVA, extendida por la Superintendencia de Administración Tributaria SAT, así como constancia del pago del impuesto correspondiente al mes anterior a la entrega de los documentos de la Cotización.

- Constancia de estar al día en los pagos del Impuesto Único sobre Inmuebles o cualquier otro tipo de impuesto, tasa, arbitrio o contribución que aplique a la propiedad, así como en su caso, del pago de los servicios de agua, energía eléctrica, teléfono y otros similares.

- Nota en la cual el oferente autoriza a la Asociación Nacional de Vuelo Libre de Guatemala, para que pueda solicitar el Avalúo sobre el terreno del oferente a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles DICABI del Ministerio de Finanzas Públicas.

- Certificación del Sistema de Información Geográfica del Consejo Nacional de Áreas Protegidas –CONAP-, en la cual se indique que la ubicación del terreno que se oferta está fuera de las áreas protegidas o restringidas por dicho Consejo.

- Fotocopia de los documentos siguientes:

Para Persona Individual:

- Documento Personal de Identificación completo del propietario

Para Personas Jurídicas:

- Testimonio de escritura pública de sociedad con su respectiva inscripción

- Patente de Comercio de Empresa

- Patente de Comercio de Sociedad

- Cédula de Vecindad completa del Representante Legal

- Acta Notarial del Nombramiento del Representante Legal

En cualquiera de los dos casos anteriores, el documento que acredite la personería del Representante Legal o Mandatario si fuere el caso, debidamente inscrito en el Registro o Registros correspondientes.

- Nota en la cual el oferente autoriza a la Asociación Nacional de Vuelo Libre de Guatemala, para que pueda realizar una evaluación geológica del terreno ofertado.

Oferta Técnica (ver anexo 1)

- Plano de Localización y Ubicación del terreno, firmado y sellado por el propietario.

- Plano Topográfico del terreno (polígono y curvas de nivel), firmados y sellados por el propietario. (Toda la información de planos se debe entregar en forma impresa y en archivo en medio magnético).

Oferta Económica:

- Oferta Económica de acuerdo al Anexo 2 de las Bases de la Oferta y con la información requerida, firmado por el Representante Legal en papel membretado, o por el propietario según sea el caso, la oferta debe incluir: Área total del terreno, precio total en quetzales, precio por metro cuadrado; área en metros cuadrados de extensión ya sea plana o con una inclinación de 30 grados mínimos o 45 grados máximos, extensión cubierta con árboles, si en caso los tuviera.

- Póliza de la Fianza de Sostenimiento de Oferta a nombre de la Asociación Nacional de Vuelo Libre de Guatemala, que cubra