Prevención del riesgo financiero en la Constructora Roanca

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Es importante resolver el problema de la cartera morosa de más de 120 días pues perjudican la liquidez de la constructora Roanca lo que lo obliga a adquirir deudas para cumplir con sus compromisos con proveedores de materia prima, servicios y trabajadores, adquirir más deudas significa el crecimiento del pasivo y afectación del patrimonio, por esto se hace importante trabajar en la reestructuración financiera ofreciendo algunos beneficios a los deudores para que estos se acojan al pronto pago y de esta manera volver a equilibrarnos financieramente.

- Marcos de Referencia

3.2 Marco Teórico

El sector de la construcción en Colombia se ha convertido en un motor de crecimiento en la economía, siendo hasta el año 2014 una de las fuentes de mayor generación de empleo según el periódico “El país”, pero durante el año 2015 los constructores se han visto afectados por el incremento en los materiales e insumos necesarios para la construcción de los proyectos de vivienda, especialmente aquellos que ya se han vendido sobre planos y que al cliente no se le puede cambiar el precio del inmueble ya pactado. Aunque a la ciudad de Cúcuta durante el último trimestre del año 2015 se le hayan aplicado exoneraciones en impuestos como fue el IVA del 16% si bien los constructores se beneficiaron en su momento más lo hicieron las ferreterías beneficiándose y vendiendo a mayor costo los insumos, total fue una medida pasajera que alivio por muy poco tiempo el bolsillo de los inversionistas de este sector.

Aunque la Construcción dos años atrás tuvo un impacto positivo en el país, en la ciudad de Cúcuta no fue tan evidente según fuentes del periódico “el espectador” pues básicamente el informalismo sigue llevando la delantera con superando el 60% y con tendencia al aumento durante el año en curso, teniendo en cuenta esa situación es necesario tomar medidas para fortalecer la economía, impulsar el desarrollo, generar más empleos y evitar los riesgos financieros que se puedan presentar durante el proceso de construcción de un proyecto.

3.3 Marco Conceptual

La presente investigación se realiza con el objetivo de analizar y evitar el riesgo financiero y los factores claves para el éxito empresarial, dentro de un ámbito real, en condiciones palpables donde nos indica cómo está la actividad y desarrollo comercial en la empresa.

Observando el comportamiento del entorno comercial y las políticas gubernamentales, las cuales afectan directa o indirectamente cualquier actividad económica, revisando las debilidades y fortalezas internas, buscando estrategias técnicas basadas en el estado actual, tomando como punto de partida todos los resultados obtenidos. Para ello se utilizaran herramientas acordes a la administración como son las diferentes matrices que mostrarán clara y eficientemente las correcciones, recomendaciones, valoraciones y acciones que se deben realizar en su debido momento para estabilizar las finanzas, economía y funcionalidad de esta organización.

3.4 Marco Legal

http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/sector-construccion-motor-crecimiento-economia

http://www.portafolio.co/economia/infraestructura/costos-vivienda-son-vez-altos-155262

http://www.elempleo.com/colombia/consejos_profesionales/sector-construccin-n-principal-generador-de-empleos-en-colombia--------------------------------------------------/13201155

http://www.elespectador.com/noticias/economia/cucuta-una-economia-al-limite-articulo-583228

http://www.obs-edu.com/blog-project-management/construccion/la-gestion-de-riesgos-en-un-proyecto-de-construccion/