Proyecto de Inversión. “Hotel La Novia de Tola”

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Aumentar los canales y formas de promoción de los servicios y ofertas disponibles para nuestros clientes.

Otorgar instancias donde los huéspedes puedan dar opinión acerca de la prestación de servicios entregada por el hotel.

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RESUMEN DEL MERCADO

Pasado: Turistas Nacionales y pobladores del Departamento de Rivas.

Presente: Turistas Nacionales, pobladores del departamento de Rivas, turistas extranjeros captados por medio de tour operadoras.

Futuro: Turistas nacionales, pobladores del Departamento de Rivas, turistas extranjeros captados por medio de tour operadoras, nacionales y extranjeros amantes del surf y del disfrute de las playas, empresas del país que estén interesadas en alquiler de un centro de convenciones.

Existe un 85% de la población insatisfecha de servicios hoteleros de calidad a precios de nivel medio y accesible dentro del departamento de Tola, la demanda es cubierta por opciones sustitutas como hoteles, hostales y otros ubicados en el centro de Rivas y san Juan del Sur.

Los hoteles de la competencia no cubren la demanda hotelera debido a elevados precios, capacidad insuficiente y por falta de acceso a la ubicación, nuestro hotel podrá acaparar la demanda insatisfecha de turistas que tomaran el mismo como punto de partida para conocer y visitar las múltiples y bellas playas ubicadas en los 54 km de costas del municipio de tola.

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ANALIZAR LA COMPETENCIA

El municipio de Tola, Rivas es un lugar privilegiado por sus playas que por sus grandes olas atraen a muchos turistas que practican el surf, cercanas a estas se encuentran ubicadas varios hoteles, de los cuales hemos analizado los principales competidores.

El hotel Hacienda Iguana representa el principal destino de alojamiento ubicado en la playa colorado, Tola. Es de fácil acceso, cuenta con más de 70 habitaciones, sus principales atracciones son surf, golf caminatas; su debilidad es que debido a sus altos precios es poco accesible, es un destino visitado con poca frecuencia por turistas nacionales.

El Hotel Popoyo está ubicado en la playa Popoyo, Tola, a como la mayoría de los hoteles de la costa de tola su principal razón es el surf y a diferencia de otros hoteles de la zona donde los precios son algo elevados, este representa variedad de precios que le permiten atraer a todo tipo de turistas, una de sus debilidades es el acceso debido a que la carretera es de tierra.

Buena Onda Beach Resort es un hotel ubicado en la playa Santana, Tola, cuenta con precios bastante accesibles, buen servicio, principal atractivo el surf, una de sus debilidades es el acceso debido al mal estado del camino, también que cubre poca demanda de turistas debido a que cuenta con pocas habitaciones respecto a otros hoteles de la zona.

El hotel Machele´s Place está ubicado en playa Gigante, a 16 km del municipio de Tola, una de las playas más concurridas del municipio, con atracciones como el surf, y caminatas que representan un destino para turistas nacionales y extranjeros, es un hotel de fácil accesibilidad y los precios de las habitaciones son económicas, su principal debilidad es la poca oferta de habitaciones respecto a la alta demanda de turistas que visitan la playa Gigante.

Las Palmas es un hotel ubicado en la playa Santana, Tola, cuenta con habitaciones sencillas que hace que sus precios sean económicos, aguas termales, su principal debilidad es su accesibilidad.

Guacalito de la Isla es uno de los hoteles 5 estrellas y de mayor referencia del Departamento de Rivas, está ubicado cerca de la bahía Manzanillo, Tola, cuenta con muchos atractivos como el golf, surf, reservas, spa, entre otros. Además brinda gran respuesta a las demandas turísticas, ofrece villas, departamentos y penthause de lujo, un hotel bastante sólido el cual resulta difícil de competir, sin embargo representa un hotel con destino para turistas de altos estándares económicos enfocado a turistas extranjeros, inversionistas, empresarios y personalidades con gran capacidad económica conocido por recibir visitas personas del espectáculo, música y deportes internacionales, por los precios sumamente elevados de sus servicios no resulta una opción de destino a tomar para muchos turistas nacionales y extranjeros.

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ANALISIS FODA.

FORTALEZAS

- Personal eficiente y capacitado en atención personalizada al cliente.

- Servicio a precios por debajo del promedio del mercado (Precios Accesibles).

- Tarifa de precios orientada a captar clientes.

- Disponibilidad de una Ley que incentiva la inversión en hotelería.

OPORTUNIDADES

- Mejoramiento de la carretera.

- Altos precios de la competencia.

- Demanda Insatisfecha.

- Incremento de entrada de turistas extranjeros al país.

- Alto potencial turístico natural por explotar.

- Ubicación del hotel fuera del ruido y congestión vehicular de las ciudades.

DEBILIDADES

- Competencia existente de alto prestigio.

- Que no se cumpla la estrategia

AMENAZAS

- Entrada de Nueva competencia para aprovechar la oportunidad de inversión.

- Conflictos por la tenencia de tierra en la zona de construcción del hotel.

- Los cambios bruscos del clima.

- Cambios en políticos y legislativos.

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APLICACIÓN DE LA 5 FUERZAS DE PORTER

Amenaza de la entrada de los nuevos competidores: Es