Trabajo de investigación.

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Para sacar la tasa de descuento se toman en cuenta algunos factores y nos podemos basar en el TIR (mide la rentabilidad de los cobros y los pagos actualizados, generados por una inversión, en términos relativos, es decir en porcentaje), VAN (permite calcular el valor presente de un determinado número de flujos de caja futuros, originados por una inversión), etc, pero el TREMA, es el más viable, ya que la TMAR o tasa mínima aceptable de rendimiento, también llamada TIMA, tasa de interés mínima aceptable o TREMA, tasa de rendimiento mínimo aceptable es la tasa que representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto de tal manera que permita cubrir:

- La totalidad de la inversión inicial

- Los egresos de operación

- Los intereses que deberán pagarse por aquella parte de la inversión financiada con capital ajeno a los inversionistas del proyecto

- Los impuestos

- La rentabilidad que el inversionista exige a su propio capital invertido

Para determinar la TREMA se consideran las siguientes dos opciones: Un índice inflacionario más una prima (por decirlo así: un premio) por incurrir en el riesgo de invertir el dinero en el proyecto:

- TREMA = índice inflacionario (inflación) + prima de riesgo

De manera alterna se puede calcular con la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio, la cual está libre de riesgo (TIIE), más una prima de riesgo.

- TREMA = TIIE + prima de riesgo

Cuando la inversión se efectúa en una empresa, la determinación se simplifica, pues la TREMA para evaluar cualquier tipo de inversión dentro de la empresa, será la misma y además ya debe estar dada por la dirección general o por los propietarios de la empresa. Su valor siempre estará basado en el riesgo que corra la empresa en forma cotidiana en sus actividades productivas y mercantiles.

Los factores más importantes que actúan en la determinación de la tasa de descuento, se encuentran:

- El tiempo en el que la tasa será valida

- El mercado donde operara el proyecto de inversión.

- Entorno político y económico del país.

- Sector bancario.

- ¿Cuál es la fórmula para calcular en VPN?

[pic 4]

[pic 5]

Donde:

F =ingresos o egresos en el momento n

[pic 6]= tasa de oportunidad.

n= periodos de tiempo

En la fórmula de valor presente neto los ingresos llevan signo positivo y los egresos signos negativos.

- Explica cómo evaluarías un proyecto de inversión con este método.

Para evaluar un proyecto de inversión utilizando este método, se debe de tomar en cuenta lo siguiente:

Determinación del monto inicial que se destinará a la inversión.

Fijar el tiempo o calcular el tiempo de vida económica del proyecto, esto

sobre todo, cuando se evalúa más de una alternativa.

Estipular los flujos de efectivo iníciales, de operación y terminales del proyecto (Ingresos, egresos y valor de rescate).

Trasladar los flujos de efectivo futuros a términos de valor presente, es decir trabajar con el valor del dinero en el tiempo de hoy, mediante la utilización de la fórmula del valor presente neto, de esta manera sabremos el valor real de la inversión y su rentabilidad.

- Indica cuáles son los criterios de decisión para aceptar o rechazar proyectos evaluados con el método del valor presente neto; es decir, explica qué parámetros son decisivos para la aceptación o rechazo de una inversión en base al VPN.

Cuando se desea llega al final de la evaluación de los proyectos y se desea saber cual es más viable, o si es rentable o no, se debe basar sobre todo el análisis en términos económicos utilizando el valor presente y este debe ser positivo.

Ya que si el VPN es igual a cero; se alcanza el rendimiento mínimo requerido, si el VPN es negativo; no se alcanza el rendimiento mínimo requerido, por lo tanto existen perdidas y el proyecto debe rechazarse y si el VPN es positivo; el proyecto además alcanza un rendimiento adicional y debe ser aceptado.

En el caso de estar evaluando más de un proyecto o varias alternativas de uno mismo, se deberá elegir, el que genere una mayor rentabilidad a menor costo, o si es más costoso, pero su rentabilidad sobrepasa los porcentajes de ganancia de los demás considerando el costo de inversión, ese sería el más viable.

- Define, a manera de conclusión, una serie de criterios decisivos para inversiones, basándote en el valor presente neto argumentando tu opinión.

Tomando en cuenta el material tanto de la plataforma, como el de las fuentes externas se puede concluir lo siguiente:

Si se desea evaluar uno o varios proyectos de inversión, podemos hacer uso del VPN ya que este método, no solo es el más utilizado, también es uno de los más sencillos, viables y concretos, ya que nos muestra el valor en tiempo real de nuestra inversión, o deuda, y para ello, se deben tomar en cuenta los siguientes criterios:

- El monto inicial de inversión; ya que si este no se logra recuperar y sacarle ganancia, entonces tendríamos pérdidas en nuestra inversión.

- El tiempo en el que deseamos invertir, para así saber si existirá un retorno de inversión rápida, o si el tiempo en el que tenemos estimado invertir, es suficiente como para generar ganancia.

- El interés al que vamos a generar la inversión.

- Otros factores como la moneda, ya que muchas veces con el cambio de valor de moneda a modeda de otro tipo, se pueden generar perdidas inmediatas o ganancias, fluctuaciones en las tasas, cambios económicos y políticos del lugar de la inversión, y riesgos de cualquier índole.

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