Contrato Declara EL VENDEDOR:
Enviado por Eric • 8 de Septiembre de 2018 • 1.215 Palabras (5 Páginas) • 367 Visitas
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En el supuesto de que EL COMPRADOR incumpla cualquiera de las obligaciones a su cargo y EL VENDEDOR opte por terminar este contrato, retendrá el importe de la pena convencional correspondiente, de las cantidades recibidas y la diferencia la reintegrará a EL COMPRADOR en el domicilio de este último, dentro del término de 5 días naturales contados a partir de la fecha en que notifique por escrito su deseo de dar por terminado el presente contrato.
SEXTA - SANEAMIENTO
EL VENDEDOR se obliga a responder del saneamiento para el caso de evicción en los términos de Ley. Cualquier adeudo incluso de carácter fiscal, cooperación, plusvalía, así como cualquier responsabilidad de la índole que fuere a la fecha de firma de este contrato, será por cuenta de EL VENDEDOR, quien se obliga a sacar a paz y a salvo a EL COMPRADOR.
SEPTIMA - GASTOS E IMPUESTOS
Los gastos e impuestos que se causen con motivo del contrato de compraventa, serán por cuenta de EL COMPRADOR, excepto el Impuesto sobre la Renta que conforme a las disposiciones legales en vigor deberá cubrir EL VENDEDOR.
OCTAVA - ESCRITURACION
EL VENDEDOR se obliga a otorgar la Escritura Pública mediante la cual se formalice la operación contenida en este documento, dentro del término de seis meses, contados a partir de la fecha de firma de este contrato, previa comunicación que le efectúe EL COMPRADOR con 3 días naturales de anticipación a la fecha en que se otorgará la Escritura, en la inteligencia de que ésta se otorgará ante el Notario Público de la ciudad de puebla que designe EL COMPRADOR.
La Escritura multicitada se otorgará a favor de EL COMPRADOR o de la persona que ésta designe.
Con objeto de preparar la Escritura señalada en párrafos anteriores, EL VENDEDOR proporcionará a EL COMPRADOR o al Notario designado, la documentación relacionada con EL TERRENO, que éste requiera, entre la cual de manera enunciativa más no limitativa, se señala la siguiente:
- Contrato de compraventa a que se refiere el inciso a) del capítulo de Declaraciones.
- Boletas correspondientes a Impuesto Predial y Derechos por Suministro de Agua Potable.
NOVENA - INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de este contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de las Leyes y Tribunales de Puebla, Pue que serán los únicos competentes para conocer de cualquier juicio o reclamación derivado del presente documento, renunciando a cualquier fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro o por cualquier otro motivo y señalan como sus respectivos domicilios para recibir toda clase de notificaciones que deban hacérseles.
Enteradas las partes del alcance y efectos del presente contrato, lo firman de conformidad por triplicado en la Ciudad de PUEBLA, PUEBLA., el día 6 de marzode 2017 en unión dos testigos que en igual forma lo suscriben en todas y cada una de sus hojas que lo integran.
EL VENDEDOR El COMPRADOR
.MARCELA DIAZ ASCARATE JESUS ALBERTO FRAGOSO LOPEZ
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T E S T I G O S
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