DETERMINACIÓN DE CARACTERISTICAS INTRINSECAS
Enviado por mondoro • 16 de Marzo de 2018 • 2.529 Palabras (11 Páginas) • 1.043 Visitas
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Área de influencia
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Se encuentra como área de influencia a una buena parte de la colonia ya que por ahí pasan muchos usuarios del transporte público justo en esa esquina hay un paradero como es zona de paso de estudiantes trabajadores y para el habitante de la vivienda se muestran como beneficios la cercanía de alguna tiendas de autoservicio escuelas zonas de entretenimiento servicios de transporte, zona de restaurantes, comida rápida, una sección del terreno baldío y gasolinera.
Área especifica
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Se encuentra como área específica la esquina de la carretera ciudad sagun-Pachuca . Una delimitación del terreno de 20m x 20m
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4. CARACTERISTICAS EXTRINSECAS
Subsistema Construido.
A nivel urbano
Trama
La trama urbana es reticular, el terreno donde está situado el terreno esta compuesto de una malla geométrica de calles ortogonales entre sí. Conocido como dispersión urbana. Resulta ideal para el desarrollo de nuevos territorios, sobre todo porque facilita una rápida aplicación de la parcelación, urbanización y edificación.
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Crecimiento Histórico.
La dinámica del crecimiento de la población del DF y su zona metropolitana se explica a partir de la formación de la Ciudad Central y cuatro grandes etapas posteriores:
La Primera etapa, entre 1900-1930, formación de la Cuidad Central lo que hoy son las delegaciones de Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Venustiano Carranza y Benito Juárez.
El terreno de la construcción ubicado en la colonia San Miguel Chapultepec, Delegación miguel hidalgo parte de lo era llamada la ciudad central.
En 1930 la ciudad inicia su expansión hacia fuera del núcleo central.
Sistema Vial.
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La red vial de la Ciudad de México está compuesta por tres tipos de vías, según la Dirección General de Servicios Urbanos del Gobierno del Distrito Federal:
Vías Primarias, están constituidas por accesos controlados, como los accesos carreteros de Toluca, Puebla, Cuernavaca, etc., además se encuentran las arterias principales que son las que rodean y atraviesan a la ciudad y por último, tenemos la red ortogonal primaria que está constituida por los Ejes Viales, construida en la década de los años ochenta e incrementada en los años posteriores.
El área donde está ubicado el proyecto está en medio de dos vías principales Av. Constituyentes y Circuito Bicentenario. Siendo estas parte de la red vial primaria del D.F.
Patrón de desarrollo.
A principios del siglo XX, la colonia comenzó a habitarse por una heterogénea clase social y a construirse a la manera de un típico barrio cuyas calles eran un espacio de convivencia vecinal, donde no faltaban las tienditas y servicios de todo tipo en cada esquina.
Fueron estos compradores de las primeras parcelas quienes tuvieron que arreglárselas para solicitar la integración de los primeros servicios, realizando los trámites necesarios en el Ayuntamiento, pues fueron ellos también quienes habían realizado la pavimentación original de las primeras calles y banquetas.
En 1913 se reconoció oficialmente a la colonia como tal, considerándose de tipo residencial, sin que hubiera todavía un reglamento que lo estipulara ni las condiciones de urbanización necesarias para ello.
Entre 1940 y 1980 la colonia tuvo su mayor crecimiento inmobiliario y adquirió una forma muy similar a la actual: 36 manzanas ocupadas por grandes casas y departamentos de tipo ecléctico, con una ubicación privilegiada, importantes vías de comunicación, cercanas a centros de trabajo, centros culturales y de diversión. En general las viviendas tienen un rico eclecticismo arquitectónico, entre las que se cuentan algunas de tipo Art decó y neocoloniales.
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http://sistemas.miguelhidalgo.gob.mx/sit/img/mapas
A nivel arquitectónico
Formas existentes
Las formas existentes son de tipo rectangular vertical, casi toda la zona está construida en base a edificios de departamentos muchos de ellos rectangulares de más de 4 niveles algunos comercios con formas cuadradas de un solo nivel.
Elementos arquitectónicos predominantes
La delegación Miguel Hidalgo dio mantenimiento y recuperó 51 fachadas que aún conservan los elementos arquitectónicos originales de la primera mitad del Siglo XX, entre las que destacan los estilos art déco, colonial californiano y neocolonial.
Lineamiento horizontal y altura
En la zona de influencia del desarrollo no hay una constante del lineamiento horizontal los edificios ya que varían en la altura, hay muchos negocios de una sola planta seguidos por varios edificios de departamentos que son muy altos y se extienden en una o dos cuadras, en esta zona es muy variable el lineamiento de alturas.
Sistemas constructivos
En la zona de influencia los tipos de cimentación más comunes se clasifican en profundos y superficiales se encuentran a poca distancia bajo la base del edificio, como losas continuas y zapatas, algunos cuentan con cimientos más profundos que se extienden varios metros bajo el edificio.
Materiales de acabados
Se buscó un contraste de texturas principalmente en el piso para crear un ambiente moderno, se trató de utilizar colores muy neutros por ser espacios para la relajación, pero haciendo contrastes en algunos muros importantes ya sea por su ubicación o por ser fondo para una obra de arte.
Subsistema natural
Clima
El
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