LA BURBUJA INMOBILIARIA EE.UU

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¿En qué consistía este plan de rescate?

Pues, el mismo trataba de que el Tesoro Norteamericano en conjunto con la Reserva Federal, introduzcan alrededor de 700.000 millones de dólares a cargo de los contribuyentes; a fin de adquirir los activos financieros de los bancos, producto de las hipotecas subprime, y así mantenerlos fuera de sus cuentas hasta que se produzca la recuperación de la economía del país.

Después de su rechazo inicial, finalmente el proyecto fue aprobado por el Senado; y a principios de Octubre del 2008, fue sancionado por el Congreso como Ley. Con una salvedad respecto de la primera presentación rechazada, ahora se elevaban los límites de depósitos bancarios garantizados por la Corporación Federal de Seguros de Depósitos. Algunas posturas se mantuvieron en contra de este proyecto, ya que sostenían que era una medida de intervención peligrosa, tanto a nivel económico como político, y que la causante de esta crisis no fue la falta de regulaciones, sino las malas medidas de regulación tomadas tanto por el gobierno, como por las entidades bancarias y/o financieras.

Bajo esta situación, en el año 2008, Estados Unidos entra en una etapa de recesión económica, lo cual no impide que se produzca la caída de la bolsa. Extendiéndose esta crisis a Latinoamérica y Asia, trayendo consigo una elevada inflación a nivel internacional.

Según el autor Juan Antonio Osorio (2008), “La globalización de las inversiones expandió las repercusiones del estallido de la burbuja inmobiliaria no sólo en el sistema financiero de Estados Unidos, sino también en Europa y otros países, provocando restricciones de liquidez y de crédito.”[2] Este autor, señala también que a pesar de que:

“algunos analistas señalaron oportunamente los riesgos de la burbuja inmobiliaria (...) existió una falla colectiva de instituciones especializadas del sistema financiero: bancos, aseguradoras, entidades gubernamentales, fondos de inversión y agencias calificadoras, impulsada por la obtención de beneficios y la confianza en la existencia de los instrumentos de titularización y los derivados, que llevaron a subvaluar los riesgos.”[3]

En conclusión, a partir del año 2005, en Estados Unidos, muchas familias pudieron acceder al “Sueño Americano” de tener su casa propia. Esto se dió a causa de que las entidades financiera comenzaron a otorgar créditos a personas que normalmente no podían acceder a un crédito hipotecario por ser de alto riesgo de impago. De este modo, las llamadas hipotecas “Subprime”, comenzaban con cuotas de bajo monto de interés, para luego elevarse radicalmente. Así fue, para el año 2008, muchas de estas personas afectadas a las hipotecas ya no pudieron pagarla más. De este modo, la deuda atravesó más allá de los propietarios de la hipoteca, llegando a los bancos, a los inversionistas, y al propio gobierno estadounidense. Tal fue la magnitud de la crisis, que el efecto de la “burbuja inmobiliaria” no solo quedó allí, sino que afectó a otros países, convirtiéndose en una crisis económica a nivel mundial.

Bibliografía

- Osorio, Juan Antonio. (2008) .La Burbuja Inmobiliaria en Estados Unidos. Año I, No 10. Banco Central de Reserva de El Salvador. Departamento de Investigación Económica y Financiera. Recuperado de (http://www.bcr.gob.sv/bcrsite/uploaded/content/category/1910288814.pdf)

- La crisis financiera de 2008 en Estados Unidos "habría podido evitarse". Obtenido de (http://www.bbc.com/mundo/noticias/2011/01/110127_economia_eeuu_crisis_evitable_jrg.shtml)

- Origen de la crisis hipotecaria y financiera en los Estados Unidos. (2008) (http://www.gerencie.com/origen-de-la-crisis-hipotecaria-y-financiera-en-los-estados-unidos.html)

- Dave Keating, (2008) La crisis económica del 2008 explicada. Recuperado de (http://www.cafebabel.es/politica/articulo/la-crisis-economica-de-2008-explicada.html)

- Wikipedia, enciclopedia Libre. (https://es.wikipedia.org/wiki/Crisis_de_las_hipotecas_subprime)

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