CRITERIOS DE CODIFICACIÓN, MEDICIÓN Y ALCANCE DE PARTIDAS DE UN PROYECTO CIVIL

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Para ello, en las partidas de obra se debe fijar un criterio de medición.

Los criterios de medición más habituales son:

- Unidades ud (Unidades)

- Longitudes ml (Metro lineal)

- Áreas m2 (Metro cuadrado)

- Volúmenes mm3 (Metro cúbico)

- Pesos kg (Kilogramo) ó tn (Toneladas)

Una unidad de obra debe comenzar de forma genérica, como por ejemplo: "mm2 Solera de hormigón armada, realizada con…”. Este criterio que se fija en la creación de una unidad de obra, es el criterio con el que se va a medir una obra, tanto en la fase de proyecto, como en la fase de ejecución.

8. Forma de Pago: Donde se detalla cómo será pagado y que se comprende exactamente en dicho pago. Por ejemplo: “Será cancelado terminado y a satisfacción del Supervisor de obra. Los precios serán los establecidos en el contrato que representan una compensación total por concepto de mano de obra, materiales, herramientas, equipo e imprevistos”.

9. Alcance de Proyecto: El alcance general de un proyecto está conformado por las diferentes fases que van desde la autenticidad del estudio de mercado, estudio técnico, y estudio económico de forma integrada.

Para la evaluación financiera del proyecto se realizará por medio de métodos matemáticos- Financieros, como herramientas de gran utilidad para la toma de decisiones para determinar la factibilidad del proyecto, ya que un análisis que se anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y problemas en el largo plazo.

10. Materiales (partida): Los materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las actividades o ítems de la obra. Los materiales están determinados por las especificaciones técnicas, donde se define la calidad, cantidad, marca, procedencia, color, forma, o cualquier otra característica necesaria para su identificación.

11. Equipos (partida): En una obra en construcción se requieren una gran cantidad de herramientas y equipos para poder realizar todas las tareas de la forma más expeditiva posible. Cada ingeniero de acuerdo a la magnitud y los requerimientos de la obra determinará qué herramientas y cuántas se utilizarán.

Este monto está reservado para la reposición del desgaste de las herramientas y equipos menores que son de propiedad de las empresas constructoras. Este insumo, es calculado generalmente como un porcentaje de la mano de obra que varía entre el 4% y el 15% dependiendo de la dificultad del trabajo.

12. Mano de Obra (partida): La mano de obra es un recurso determinante en la preparación de los costos unitarios. Se compone de diferentes categorías de personal tales como: capataces, albañiles, mano de obra especializada, peones y demás personal que afecta directamente al costo de la obra.

Los salarios de los recursos de mano de obra están basados en el número de horas por día, y el número de días por semana. La tasa salarial horaria incluye: salario básico, beneficios sociales, vacaciones, feriados, sobre tiempos y todos los beneficios legales que la empresa otorgue al país.

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