EMPRESA OBRASCON HUARTE LAIN S.A.

...

E-mail : cpinto@gpr.cl

Antecedentes Representante Legal

Nombre : Paula Andrea Ossandón Aranis

Cargo : Rancagua Norte- Pasaje 42 #604

Teléfono : +56 981886571

E-mail : possandon@elkuningenieria.cl

Antecedentes Persona Encargada

Nombre : Pablo Adaos

Cargo : Director de Obra.

Profesión : Ingeniero Constructor.

Teléfono : +56 942847266

E-mail : padaos@gpr.cl

Antecedentes de Obra

Nombre : Rocas de Curauma

Dirección : Avenida Surcos de agua S/N, intersección Avenida Las Tablas.

Mandante : Inmobiliaria NOVA UPC

- ANTECEDENTES GENERALES

GPR Constructora & Inmobiliaria

GPR, compañía fundada el año 1959 por Guillermo Pérez Rivera (GPR). Durante varias décadas se dedica a obras de urbanización, destacándose proyectos importantes a nivel nacional de aguas servidas, aguas lluvias, pavimentaciones y agua potable.

A fines de los 80 se inicia la construcción de Proyectos Mejoramientos de Barrios en distintas ciudades de Chile. Este es un programa de Estado que otorga solución sanitaria a la población de escasos recursos del país que habita en condiciones de marginalidad sanitaria.

En la década del 90 GPR inicia la construcción de viviendas sociales para diferentes SERVIU a nivel nacional, llegando a construir sobre 25.000 hogares a la fecha con un total de 1.000.000 m2 construidos. Estas viviendas dependiendo del mandante, van desde los 38 a los 80 m2.

A inicios del año 2000 la compañía abre su Área Inmobiliaria con un proyecto en la ciudad de Coquimbo.

La compañía está construyendo 8 proyectos inmobiliarios

- San Pedro del Mar, La Serena

- Lomas de San Ramón, Coquimbo

- Altos del Mirador, Coquimbo

- Rocas de Curauma, Valparaíso

- Altos de Hualpén, Concepción

- Mirador de Puerto Varas, Puerto Varas

- Quilén, Puerto Varas

- Hacienda Los Lagos, Puerto Montt

Visión y Misión

GPR tiene el compromiso de crecer en forma responsable y segura. En un ambiente laboral estimulante, participativo y cruzado por valores definidos, siendo los más importantes.

GPR se propone alcanzar el liderazgo en el mercado inmobiliario de vivienda social en varias regiones del país, usando la tecnología y el máximo de las capacidades de la organización para entregar mayor valor a nuestros clientes.

Valores GPR

El respeto, la honestidad y el compromiso.

Compromiso GPR

- Que usted viva bien: GPR como empresa se compromete a desarrollar viviendas funcionales y cómodas que cumplan las necesidades de las familias actuales.

- Valorizar su futuro: GPR se compromete a seleccionar lugares de buen acceso que se valoricen en el tiempo.

- Respetar el medio ambiente: GPR se compromete a trabajar con alta tecnología constructiva, con el fin de entregar productos de mayor calidad, en sintonía con el medio ambiente.

Organigrama de Empresa.

- ANTECEDENTES PARTICULARES

Rocas de Curauma es la segunda etapa del proyecto inicial Pinares de Curauma, ambos construidos por GPR.

El proyecto Rocas de Curauma se empieza a ejecutar el 01 de septiembre de 2015 y tiene como finalización el día 16 Agosto 2016. Consta de 47 viviendas unifamiliares, repartidas en manzanas A, B y C, de las cuales 2 eran existentes de albañilería armada que fueron dejadas del antiguo proyecto Pinares de Curauma. Las 45 viviendas restantes se deben construir con paneles prefabricados SIP (panel térmico estructural) tanto primer como segundo piso. Las dos casas restantes se deben remodelar y modificar para que tengan la misma estructura que el resto de casas del nuevo proyecto. Se trabaja con dos tipos de casas: Casa tipo A y Casa tipo B con cerchas prefabricadas de metalcom.

GPR como empresa pone bastante hincapié en la calidad de sus construcciones, teniendo claramente que el mercado cada vez es más exigente por parte de sus mandantes y más competitiva en el rubro empresarial de la construcción; es así como GPR vela por abarcar los estándares más altos en sus procesos constructivos teniendo ellos mismo un empresa externa de calidad que valla evaluando sus construcciones. Además GPR trabaja con listas de chequeo, no conformidades e informes de calidad.

Labores desempeñadas en Periodo de Práctica

- Ayudante de Trazador

Ingresando a la obra y dando la bienvenida, Don Franco Soto (jefe de terreno) menciona el énfasis que un futuro profesional Ingeniero Constructor debe tener sobre temas de trazado y pone especial énfasis en ir a terreno a realizar esta labor. Se presenta la persona a la cual estaré a cargo por varios días, Don Víctor Peña actual y único trazador de obra. Para comenzar se me hace una inducción sobre el trabajo de trazador. En primera instancia nos dirigimos a trazar sobre una loseta para el levantamiento estructural de paredes 2° piso. Se me enseña a utilizar el plomo para encontrar un punto de referencia en el radier y así llevarlo al segundo piso. Luego me da la importancia de crear una escuadra en la loseta para ir dando los puntos de referencia y futuros trazados que haremos con un tizador.

Dentro de los siguientes días toca dar niveles para distintas partidas que se irán realizando. Gracias a los talleres realizados en los ramos topografía 1 y 2 no tengo ningún problema para utiliza el nivel topográfico y así poder realizar