CONTRATO DE COMPRAVENTA - EJEMPLO

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TERCERA.- Las partes contratantes aceptan este Contrato en todos y cada uno de sus partes, por estar redactado en los términos convenidos, dándose “LA PARTE COMPRADORA” por recibido de la posesión física de ___________________________________________________________________, que en virtud de este Contrato, adquiere, teniéndose por válido y consumado la traslación de dominio del mismo y por verificado la entrega a su favor.

CUARTA.- Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se originen con motivo de elevar este Contrato de Compraventa a Escritura Pública, hasta su inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio correspondiente, serán por cuenta de “LA PARTE COMPRADORA” a excepción del impuesto que por ley le corresponda a “LA PARTE VENDEDORA”.

QUINTA.- Asimismo, las partes manifiestan que en este Contrato no existen causas de invalidez, así como que el precio convenido en la cláusula Segunda es el justo, real y legitimo del inmueble vendido, que no existe error, dolo, mala fe, ni lesión de ningún tipo, ni mucho menos enriquecimiento ilegítimo de cualquiera de las partes, renunciando a toda acción rescisoria proveniente de exceso o defecto en la cosa o en el precio.

SEXTA.- Para el caso que alguna de las partes incumplan con lo estipulado en el presente Contrato, se establece como cláusula penal, que se aplicará el pago del 40% del valor del inmueble, materia del presente Contrato, al momento de hacerla valer a la otra parte, sin que esto sea óbice para ejercitar otras acciones

Las partes se someten a los Tribunales de este primer partido judicial en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, renunciando a cualquier otro que les pudiera corresponder en el futuro.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE, A LOS CONTRATANTES Y ESTANDO CONFORMES CON SU CONTENIDO, LO RATIFICARON Y LO FIRMARON EN UNION DE DOS TESTIGOS, QUIENES SON MAYORES DE EDAD Y CON DOMICILIO CONOCIDO POR LAS PARTES CONTATANTES.

ATENTAMENTE

GUADALAJARA, JALISCO, 25 DE JULIO DEL AÑO 2003

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“LA PARTECOMPRADORA” “LA PARTE VENDEDORA”

TESTIGO TESTIGO