Contratos Civiles Contrato de Compraventa

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Contrato de Arrendamiento

¿Qué es? Es un acuerdo entre dos personas mediante el cual, una de los intervinientes (Arrendador) se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar un bien. Por otro lado, el otro interviniente (arrendatario) se compromete a realizar los pagos acordados como contraprestación de este derecho de uso. Estos pagos pueden ser tanto monetarios como en especie, aunque lo habitual es que sean entregas monetarias en forma de renta mensual.

¿En qué consiste? Tiene que ver con el precio que puede consistir en una suma de dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta. También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que sea cierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la cosecha (aparcería

¿Quiénes forman parte? El arrendador y el arrendatario

Contrato de Comodato

¿Qué es? Es un contrato por el cual una parte entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o bien raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.

¿En qué consiste? Consiste en capacidad, objeto, forma y prueba.

- Capacidad. No se requiere capacidad especial para celebrar este contrato, basta la capacidad general para contratar.

- Objeto. El objeto del comodato ha de ser una cosa no fungible; pero las cosas consumibles serán materia apta para este contrato, siempre que se presten para un uso tal que no implique consumo de las mismas ad pompam vel ostentationem La llamada "fabricación en serie" ha generado un nuevo tipo de fungibilidad.

- Forma y prueba. En cuanto a la forma de celebración, la única exigencia que se impone, por su carácter real, es la de la entrega de la cosa al comodatario.

¿Quiénes forman parte? El comodante y comodatario.

Contrato de depósito

¿Qué es? El contrato de depósito es un contrato mediante el cual el depositante cede la posesión de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando el depositante la reclame.

¿En qué consiste? El contrato de depósito consiste en confiarle una cosa corporal a una persona que se encarga de guardarla y restituirla después

¿Quiénes forman parte? Quien encarga la cosa corporal se denomina depositante y a quien le es encargada depositario

Contrato de Mandato

¿Qué es? El mandato es un contrato mediante el cual una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, quien se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.

¿Quiénes forman parte? La persona que concede el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta apoderado, procurador, y en general, mandatario.

Contrato de Prestación de Servicios

¿Qué es? Es el contrato mediante el cual una persona, normalmente un profesional en algún área, se obliga con respecto a otra a realizar una serie de servicios a cambio de un precio. Es importante señalar que el pago del contrato es dirigido al cumplimiento de metas, horas, objetivos, proyectos; etc.

¿En qué consiste? Se trata de un contrato oneroso, y su diferencia con el contrato de compraventa consiste en que la contraprestación al pago del precio no es un bien tangible, sino la realización de una actividad.

¿Quiénes forman parte? El profesionista quien presta su servicio y el cliente quien paga por él.

Contrato de Hospedaje

¿Qué es? Se puede definir como el contrato o la relación jurídica que se establece entre el empresario titular (persona física o jurídica) de un establecimiento dedicado habitualmente (profesionalmente) al alojamiento y sus viajeros, en virtud del cual una de las partes, el empresario, se obliga a cederle a la otra, el huésped, una o más unidades de alojamiento y/o a prestarle ciertos servicios, o la custodia de su equipaje y a la reventa de ciertos objetos o energías industriales, todo ello a cambio de una remuneración monetaria, contraprestación en dinero.

¿En qué consiste?

- Contrato “sui generis”, atípico, que aunque tiene paralelismos con otros contratos, tiene también otras características especiales que lo diferencia de ellos.

- Es autónomo o independiente.

- Contrato no regulado, existen disposiciones aisladas en el Código Civil, pero no hay una normativa propia y completa sobre el mismo, de tal manera que viene regulado por las costumbres o prácticas del sector, y por supuesto por los pactos entre cliente y empresa.

- Es un contrato consensual, es decir, no es formal, para que el contrato de alojamiento quede perfeccionado y surjan las obligaciones recíprocas, no es necesario ninguna forma especial, ni siquiera la forma escrita, siendo válida el alojamiento u hospedaje verbal, el consentimiento por sí mismo de las dos partes es suficiente.

¿Quiénes forman parte? Interviene 2 sujetos, por un lado la empresa de alojamiento y por otra el cliente.

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Bibliografía

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_compraventa

https://es.wikipedia.org/wiki/Permuta

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_donaci%C3%B3n

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_mutuo

http://www.contratodearrendamiento.net/

http://html.rincondelvago.com/contrato-de-hospedaje.html