INTERROGATORIO RELATIVO A LOS CONTRATOS CIVILES
Enviado por Ensa05 • 25 de Enero de 2018 • 21.797 Palabras (88 Páginas) • 738 Visitas
...
16.- ¿Puede establecerse en los contratos con obligaciones mancomunadas la cláusula penal?
Si, bastara la contravención de uno de los herederos del deudor para que se incurra en la pena.
17.- ¿Cómo deben interpretarse los contratos?
Como un instrumento para la circulación de los bienes y de los servicios.
18.- ¿Cómo se rigen los contratos que no están reglamentados en el Código Civil?
Se regirán por las reglas generales de los contratos, por las estipulaciones de las partes y, en lo que fueren omisas, por las disposiciones del contrato con el que tengan más analogía de los reglamentados en el código civil
19.- ¿Cómo se rigen los convenios?
Los contratos que no estén especialmente reglamentados en este Código, se regirán por las reglas generales de los contratos; por las estipulaciones de las partes y en lo que fueren omisas, por las disposiciones del contrato con el que tengan más analogía, de los reglamentados en este ordenamiento.
20.- ¿Son aplicables las disposiciones sobre contratos a los actos jurídicos?
Si por que el contrato es un acto jurídico y por tanto debe contener los mismos elementos de existencia y de validez.
I.- PROMESA DE CONTRATO
21.- ¿Qué es la promesa de contrato?
Promesa de contratar, una parte o ambas se obligan a celebrar en cierto tiempo, un contrato futuro determinado.
22.- ¿Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro?
Si
23.- ¿La promesa de contrato, puede ser solamente bilateral?
No, también unilateral.
24.- ¿En qué consiste el objeto de la promesa de contrato?
Obligaciones de hacer,
25.- ¿La promesa de contrato puede ser verbal?
Que el precontrato conste por escrito, pudiendo otorgarse en documento público o privado;
26.- ¿Puede celebrarse la promesa de contrato por tiempo indeterminado?
No, porque es un contrato accesorio.
27.- ¿Puede el promitente rehusarse a firmar los documentos necesarios para dar forma legal al contrato concertado?
Si, y en su rebeldía los firmará el Juez, salvo el caso de que el bien ofrecido haya pasado por título oneroso a la propiedad de tercero de buena fe.
28.- ¿Qué sucede si la cosa paso a ser propiedad de un tercero adquiriente de buena fe?
La promesa quedará sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los daños y perjuicios que se hayan causado a la otra parte.
29.- ¿Es fácil que el promitente afectado pruebe los daños y perjuicios en el caso de que nos ocupa?
Si
30.- ¿Son correctos los “machotes” o formatos de contrato de promesa que existen en el mercado?
No
31.- ¿La promesa de contrato debe contener los elementos característicos del contrato que se va celebrar en el futuro?
Si
II.- COMPRAVENTA
32.- ¿Cómo define el Código Civil al contrato de compraventa?
Contrato por virtud del cual una de las partes transfiere a la otra la propiedad de un bien, obligándose esta última al pago de un precio cierto y en dinero.
33.- ¿Tiene aplicación práctica lo dispuesto por el artículo 2249 del Código Civil?
Si. Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.
34.- ¿Se puede hablar de contrato de compraventa cuando la parte en numerario es inferior al valor de una cosa que se entrega como parte del precio?
No, es permuta.
35.- ¿Quien fija el precio de la compraventa?
Las 2 partes según el artículo 1588 C.C.Z
36.- ¿Fijado el precio por tercero, pueden los contratantes rechazarlo?
Si por mutuo acuerdo. (Art. 1589 C.C.Z)
37.- ¿Queda sin efecto el contrato de compraventa cuando el tercero no quiere o no puede firmar el precio?
Si, salvo convenio en contrario. (Art. 1590 C.C.Z)
38.- ¿Puede dejarse la fijación del precio al arbitrio de uno de los contratantes?
No puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes el señalamiento del precio. (Art. 1591 C.C.Z)
39.- ¿La demora en el pago del precio constituye un incumplimiento de la obligación de pago que da derecho para reclamar la rescisión del contrato de compraventa?
Obliga a pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude. (Art.1592 C.C.Z)
40.- ¿Puede celebrarse contrato de compraventa sobre muestras?
Si, si se trate de venta de artículos determinados y perfectamente conocidos. (Art. 1597 C.C.Z)
41.- ¿Se puede demandar la rescisión del contrato cuando la venta se haga sólo a la vista y por acervo?
Si, si el vendedor presentare el acervo como de especie homogénea y ocultare en él especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista. (Art. 1599 C.C.Z)
42. ¿La venta de uno o varios inmuebles a precio alzado, se puede rescindir si no se han estimado especialmente sus partes o medidas, aunque en la entrega hubiere falta o exceso?
No
...