Ejemplo de enajenación de un establecimiento
Enviado por klimbo3445 • 5 de Abril de 2018 • 1.413 Palabras (6 Páginas) • 322 Visitas
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PARAGRAFO PRIMERO: El establecimiento tiene una prenda a favor de Brío de Colombia S.A , razón por la que esta empresa fue informada de la compraventa parcial respecto de la cual expresó su beneplácito mediante escrito que se anexa al presente contrato y por lo tanto forma parte del mismo.
PARÁGRAFO SEGUNDO: El Enajenante mantendrá indemne a la Adquirente y la indemnizará, reembolsará, compensará de cualquier responsabilidad, reclamación, pérdida, pleito, acción legal, embargo, pago, gasto, incluyendo pero sin limitarse a honorarios de abogados y demás costas legales, el pago de indemnizaciones o acuerdos derivados de transacciones extrajudiciales, en el caso de cualquier situación de hecho originada con anterioridad a la fecha de la suscripción de este contrato.
CUARTA.- Obligaciones del enajenante .- Uno de los anexos de este contrato y que por lo tanto forma parte del mismo es el balance general a 30 de Junio de 2015 junto con una relación discriminada del pasivo suscrita por un contador público.
El Enajenante se obliga a hacer los trámites de registro y publicidad a los acreedores de acuerdo con las reglas de los numerales primero y segundo del artículo 528 del Código de Comercio, acordándose que en la eventualidad que cualquier acreedor válidamente se oponga a la operación el enajenante o en su defecto sus accionistas otorgarán la garantía establecida en el artículo 530 del Código de Comercio.
La entrega del establecimiento se hará el 7 de septiembre de 2016.
QUINTA .- Ingreso mínimo garantizado a la Adquirente.- El Enajenante y sus accionistas reconocerán a la Adquirente un ingreso mensual mínimo igual al canon de arrendamiento vigente en el momento de la firma de este contrato hasta el 7 de septiembre de 2022.
Sexta.- Garantía de cumplimiento del ingreso mínimo a la Adquirente.- Como señal de cumplimiento el Enajenante se obliga con la Adquirente a garantizar con el flujo de caja de la venta de líquidos y de gas natural el mínimo garantizado para lo cual suscriben el contrato de garantía mobiliaria correspondiente.
Séptima.- Beneplácito y autorización de los proveedores y el acreedor prendario.- Tanto Biomax como MEGAGAS SAS [proveedor de gas natural comprimido] en su condición de proveedores de los derivados del petróleo como del gas natural vehicular y Brio de Colombia S.A. como acreedor prendario del establecimiento fueron informados de esta enajenación otorgando su asentimiento tanto de la venta como de la garantía.
Octava.- Confidencialidad.- Las partes acuerdan que salvo acuerdo expreso y escrito o las excepciones de ley todos los documentos, datos, registros, informes, notas, estudios, mensajes de datos en general, enviados, recibidos o comunicados por medios electrónicos y en general toda la información que se haya cruzado para el presente contrato no podrá divulgarse a terceros de forma parcial o total ni utilizarse de manera alguna para propósitos distintos a los consignados en este contrato.
Novena.- Solución de controversias.- Las partes convienen que las diferencias que surjan con ocasión de este contrato que no puedan ser resueltas directamente por ellas serán sometidas a la decisión en derecho de un tribunal de arbitramento que operará de acuerdo con lo que las normas correspondientes establezcan en el momento de la controversia.
Décima.- Dirección para notificaciones.- Para los efectos del presente contrato las partes acuerdan que las comunicaciones y notificaciones se harán a las siguientes direcciones:
El Enajenante:
Dirección: carrera 18 #46-58 Bogotá DC.
Teléfono: 245 47 44
Correo electrónico: Diego.Muñoz@hotmail.com
La Adquirente:
Dirección: Transversal 14 #126A-46
Teléfono: 258 43 09
Correo electrónico: Luisa.García@hotmail.com
Para constancia las partes firman en Bogotá DC, a.
Firmado:
El Enajenante.
Diego Andrés Calle Muñoz
Identificación:
La Adquirente.
Luisa García López
Identificación:
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