El gran Contrato de compraventa

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SEXTA.- Se obliga el COMPRADOR a pagar la cuota de mantenimiento a partir del día de la firma del presente, independientemente si se construye de inmediato o no el bien inmueble antes mencionado.

SÉPTIMA.- Las partes se someten a la competencia del Primer Partido Judicial del Estado de Jalisco, en caso de que resulten conflictos y/o controversias respecto del bien inmueble objeto de este contrato.

OCTAVA.- El VENDEDOR acepta responder por el saneamiento en caso de evicción derivado del bien inmueble objeto de este contrato.

NOVENA.- En caso de que un perito analice y determine que la finca contiene error en las medidas y linderos sobre las ya establecidas en el presente, el VENDEDOR responderá con respecto de la reducción del precio del bien si esté tuviese menos metros de los señalados. El COMPRADOR responderá por el aumento de precio si esté tuviese más metros que los señalados.

DÉCIMA.- El VENDEDOR resguardará el bien inmueble hasta que el COMPRADOR finalice de pagar la cantidad pactada.

DÉCIMA PRIMERA.- El VENDEDOR deberá responder por los daños si éste no entrega el bien inmueble a la fecha en que se haya liquidado el precio total de la transacción, con un monto equivalente al 5% del valor del bien, que origina la cantidad de $112,000.00 (CIENTO DOCE MIL PESOS 00/100 M.N).

DÉCIMA SEGUNDA.- La entrega del bien inmueble se realizará en el lugar de en qué se encuentra ubicado.

DÉCIMA TERCERA.- El COMPRADOR manifiesta que hará del conocimiento al VENDEDOR si éste fuera a vender el bien inmueble, para que se respete su derecho de preferencia respecto del bien.

El presente contrato se celebra en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a día 18 dieciocho del mes de Octubre del 2015 dos mil quince.

VENDEDOR COMPRADOR

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Lic. Alberto Mendoza Curiel Diana Estefanía García Casillas