Evaluación de proyectos: Resumen control 1: Teoría

...

- remplazo tecnología

- abandono línea productos.

- ampliar planta.

-etc…

2. Por objetivo de estudio:

a. Rentabilidad de proyecto como un todo: FFCC puro del proyecto.

b. Rentabilidad del inversionista: Distintas combinaciones de financiamiento y recursos propios. FFCC del inversionista

c. Capacidad de pago de las obligaciones: Capacidad de generar una corriente de pagos. FFCC modalidad de pago.

Es importante definir la metodología, criterios y herramientas que aplicaran en el análisis del proyecto por cuanto son varias con las que se realizaran las mediciones de las distintas áreas consideradas en el estudio del proyecto.

[pic 9]

El análisis de pre factibilidad es donde se determinan antecedentes y se generan los datos determinantes en la toma de decisiones, para registrar y utilizar información tanto de tipo económico, técnico, legal y financiero entre otros, para ver si el proyecto ES VIABLE.

ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD:

1. MERCADO, TECNICO, LEGAL, TRIBUTARIO, AMBIENTAL.

2. FLUJO DE CAJA, IMPUESTOS.

3. VAN TIR, PAYBACK, RIESGO.

ESTO LLEVA A LA EVALUACION ECONOMICA.

- Estudio de prefactibilidad de mercado: uno de los factores mas críticos. Se determina la demanda e ingresos estimados. Así como costos e inversiones implícitas. Se define oferta y demanda.

- Pre factibilidad técnica: objetivo cuantificar los montos de inversión y costos de operación y comparar alternativas. Productos, insumos. Tamaño, localización.

- Pre factibilidad administrativa: Se determina el tamaño de RRHH

- Pre factibilidad Legal y societaria.

- Pre factibilidad Tributaria

-Pre factibilidad ambiental.

-Pre factibilidad financiera: Determina los requerimientos de financiamiento: Inversiones, Ingresos por venta, costos de operación. Financiamiento bancario, etc.

- Evaluación Económica: Flujo de caja, Indicadores económicos, Sensibilización: Proyecto puro (Sin financiar) y proyecto financiado.

Se puede hacer evaluación privada (Maximizar utilidad) – Evaluación Social

PPT 3: Info mercado

Estudio de prefactibilidad de mercado:

Uno de los factores mas críticos: Se determinan ingresos asi como los costos e inversiones. Podemos definir los diferente puntos que debe tratar el estudio de mercado para lograr determinar todos los aspectos que influirán en la operación del proyecto.

Pasos:

1.Definicion de la idea (Priducto o servicio)

2. Macro entorno: PEST

3. Micro entorno: PORTER

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4. Grado de aceptabilidad de la idea

5. Estructura de la competencia