FORMATO DE MEDIDA DE ASEGURAMIENTO PREVIA A JUICIO

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CUARTO.- Con fecha 14 de los cursantes, en el terreno que comprende la calle Educación de la Colonia Magisterial en esta Ciudad, constituyendo el acceso a mi lote, estaban unas personas, entre ellas una de los copropietarios supracitados de nombre _________midiendo y manifestando que venderían la calle, por lo que considero que celebrarían una disposición ilegal al vender la calle, ya que como se desprende de mi Escritura mencionada, es una de mis colindancias y la única salida de mi predio, así como de los demás localizados sobre tal acceso vial y lo que demuestro y se desprende del avalúo fiscal que fue aprobado por la Presidencia Municipal, el cual obra agregado a la Escritura en cita.

Aclaro que la calle en mención y de la cual la suscrita hago uso a la fecha, ya que es el único acceso que permite la entrada y salida a mi lote, así como a los demás lotes ubicados a ambos lados de esta arteria vial, en virtud de que la misma se localiza al centro de los lotes, inclusive algunos propietarios han construido cimientos, los cuales son fácilmente visibles; resultando importante destacar que esta calle denominada Educación se localiza entre las calles conocidas como Luis Chávez Orozco y Filiberto Bravo de la Colonia Magisterial en esta Ciudad, al centro de la Colonia.

QUINTO.- Como tengo temor fundado, de que los copropietarios multimencionados, puedan disponer del predio que constituye la calle Educación, antes calle sin nombre de la ______l, al lado Suroeste, de esta Ciudad, es por ello que promuevo la presente Medida de Aseguramiento, a fin de que se ordene la inmovilización de las Cuentas tanto Catastral como Registral del bien inmueble, solicitando se envíen los Oficios respectivos a las Oficinas de Catastro Municipal y Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Partido Judicial, ya que de lo contrario y en el supuesto de que los copropietarios de la adjudicación lograran llevar a cabo la venta del inmueble heredado, incluyendo la calle referida, sin duda se estarían violando derechos humanos previstos a mi favor, en el artículo 1º de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, violando mi garantía de audiencia y de defensa, argumentando posiblemente un tercero que adquiere de buena fe, motivo por el cual estimo resulta totalmente procedente la Medida que mediante el presente escrito promuevo.

DERECHO.

En cuanto al fondo son aplicables los artículos 828 ochocientos veintiocho, 829 ochocientos veintinueve, 893 ochocientos noventa y tres, 899 ochocientos noventa y nueve, 2495 dos mil cuatrocientos noventa y cinco y demás aplicables del Código Civil vigente para el Estado de Guanajuato.

En cuanto a la forma son aplicables los artículos 1° primero, 2° segundo, 3° tercero, 4° cuarto, 16 dieciséis, 24 veinticuatro, 30 treinta fracción III, 396 trescientos noventa y seis, 400 cuatrocientos y demás aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato.

En mérito de lo expuesto y fundamentado,

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme por promoviendo Medida de Aseguramiento, en términos del presente escrito.

SEGUNDO.- Se decrete la Medida solicitada, sin audiencia de la contraparte.

TERCERO.- Se envíen los Oficios en los términos solicitados.

PROTESTO RESPETUOSAMENTE LO NECESARIO

PÉNJAMO, GTO., A 21 DE ENERO DE 2016.

SRA.___________