JUICIO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA

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año he venido pagando las contribuciones tanto al Estado como al Municipio aun a nombre del vendedor ya que la escritura dice ________________________, pues las escrituras DE LOS DERECHOS EN COOPROPIEDAD están todavía a nombre de este, testigo de ello son los señores __________________________ Y _______________________________, quienes son mis vecinos de colonias colindantes separadas únicamente por una calle.

6. No obstante lo anterior, a la fecha carezco de título de propiedad completo a mi nombre ya que le corresponden todavía derechos como copropietario a _______________________________ y los cuales ya me fueron vendidos mediante contrato privado de compraventa, quien ante la negativa de otorgarme la escritura correspondiente, me veo en la necesidad de instaurar la presente demanda con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1639 del Código Civil para el Estado, tomando en consideración que mi posesión es pacífica, continua, publica y en concepto de propietario y por un lapso muy superior al requerido por la ley. Por lo tanto, debe obligarse al demandado a otorgar la escritura correspondiente a mi favor del terreno marcado con el lote número _____, mismo que tiene una superficie de _______ metros cuadrados y que de poseedor me he convertido en legítimo propietario, por lo que en tiempo requerido por la ley, solicitando con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1190 del Código Civil de la entidad, se me expida copia certificada de la Sentencia que emita este H. Juzgado una vez inscrito en el Registro Público de la Propiedad, me sirva como título supletorio de dominio.

Para lo anterior, tuve que contratar los servicios del LIC. ___________________________________________ abogado con cedula profesional a fin de que me tramite por la vía judicial, el otorgamiento de escritura respectivo.

D E R E C H O S

En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 826, 834, 837, 842, 859, 864, 1185, 1190, 1639, del Código Civil y conforme al procedimiento son aplicables los artículos 1, 2, 3, 4 y los demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Veracruz.

P R U E B A S

1. CONFESIONAL.- A cargo del hoy demandado _________________________________, y quien tiene su domicilio bien conocido en __________________________________________________; al tenor del pliego de posiciones que en su oportunidad presentare en sobre cerrado, las que deberán absolver en forma personalísima y sin asesoramiento alguno, por lo que pido sea citado con el apercibimiento de ley en el domicilio señalado en el capítulo respectivo, debiendo girar para ello, EXHORTO AL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL ESTADO DE PUEBLA, a fin de que, en auxilio de las labores de este juzgado, y previa legalización de firmas de dicho exhorto por el Tribunal Superior de Justicia del estado de Veracruz en caso de que se requiera, instruya al Juez de esa localidad, a fin de que lleve a cabo la diligencia de notificación y emplazamiento en el domicilio del demandado. Esta prueba la relaciono con los hechos 1, 2, 3, 4, 5 y 6 de la presente demanda.

2. DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en original del Contrato Privado de Compraventa de fecha ___ de __________________ de ______, celebrado entre el suscrito y mí hermano el señor ______________________________. Esta prueba la relaciono con el hecho número 2, 3, 4, 5 y 6 de la presente demanda.

3. RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMA.- A cargo del C. ____________________________________ respecto al documental privada señalada en punto número 2 del presente apartado de pruebas consistente en el contrato de compraventa de fecha ____ de ______________________ de ______, y quién bajo protesta de decir verdad y una vez que se le haya leído dicho contrato, dirá si reconoce el contenido y la firma que aparece en dicha documental privada sobre el nombre de __________________________________________. Para tales efectos deberá citársele en el domicilio que señale para oír y recibir notificaciones en esta ciudad, en forma personal en día y hora hábil, apercibiéndole que de no ocurrir se le tendrá por reconocido en su perjuicio el contenido y firma de dicha documental. Prueba relacionada con el hecho número 2 del presente escrito inicial de demanda.

4. RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMA.- A cargo del C. _____________________________________ respecto al documental privada señalada en el punto número 2 del presente apartado de pruebas consistente en contrato de compraventa de fecha _____ de _____________________ de ____, y quién bajo protesta de decir verdad dirá si reconoce el contenido y como suya la firma que aparece en dicha documental privada bajo el nombre de ________________________________, a quien deberá citársele en su domicilio ubicado en ________________________________________________, en forma personal en día y hora hábil, apercibiéndole que de no ocurrir se le tendrá por reconocido en su perjuicio el contenido y firma de dicha documental. Prueba relacionada con el hecho número 2 del presente escrito inicial de demanda.

5. RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMA.- A cargo del C. ___________________________, respecto al documental privada señalada en el punto número 4 del presente apartado de pruebas consistente en contrato de compraventa de fecha ________ de _____________________ de ______, y quién bajo protesta de decir verdad dirá si reconoce el contenido y como suya la firma que aparece en dicha documental privada bajo el nombre de ______________________________. Para tales efectos deberá citársele en su domicilio ubicado en ____________________________________________________ en forma personal en día y hora hábil, apercibiéndole que de no ocurrir se le tendrá por reconocido en su perjuicio el contenido y firma de dicha documental. Prueba relacionada con el hecho número 2 del presente escrito inicial de demanda.

6. TESTIMONIAL.- A cargo del C. ________________________, quien tiene su domicilio ubicado en _________________________________________________, al tenor del interrogatorio que al efecto formule Su Señoría y a quien me comprometo presentar el día y hora que se señale para la audiencia de ley. Esta prueba la relaciono con los hechos 5, de la presente demanda.

7. TESTIMONIAL.- A cargo del C. _____________________________, quien tiene su domicilio ubicado en _____________________________________________. Al tenor del interrogatorio que al efecto formule Su Señoría y a quien me comprometo presentar el día y hora que se señale para la audiencia de ley. Esta prueba la relaciono con los hechos 5 de la presente demanda.

8. DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente