La donación es un contrato por el que una persona transfiere gratuitamente a otra, una parte o la totalidad de sus bienes presentes, sin que pueda comprender los bienes futuros.

...

es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir los bienes a donar, respectivamente.

b) Que se encuentra unidos en Matrimonio Civil tal como lo acreditan en términos del atestado civil que acompañan al presente.

c) Que el presente contrato se encuentra regido por lo dispuesto ene l párrafo segundo del artículo 2344 del Código Civil del Distrito Federal y para los efectos fiscales en lo dispuesto en la Fracción XIX del artículo 109 de la Ley de Impuesto para la Renta en Relación con el artículo 6° del Código Fiscal de la Federación.

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- "El Donante" se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad del bien inmueble descrito en las Declaraciones que anteceden de este contrato a "La Donataria", quien manifiesta su aceptación respecto del mismo, recibiéndolos de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.

SEGUNDA.- En razón de la transmisión mencionada en el artículo anterior, "El Donante" se obliga a realizar todos los actos jurídicos para ello, y a entregarlo a "La Donataria" a la firma del presente contrato.

TERCERA.- "El Donante" se obliga a no imponerle cargas de pago de deudas o de otra índole a "La Donataria" que deriven del presente contrato.

CUARTA.- De acuerdo con lo manifestado por "El Donante" en la Declaración I inciso c), éste se obliga, en caso de resultar algún gravamen sobre el bien objeto de transmisión, a liberarlo del mismo a su costa.

QUINTA.- De acuerdo con lo expresado en la Declaración I inciso f), ambas partes convienen en que “La Donataria” quedará liberada del pago de cualquier deuda adquirida por "El Donante" antes de la celebración del presente contrato, quedando a cargo del mismo el saldo de las que resultaren.

SEXTA.- Ambas partes convienen que la donación podrá revocarse por ingratitud de “La Donataria” cuando:

1. Cometa algún delito contra la persona, la honra o los bienes de “El Donante” o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste, o

2. Rehúse socorrer, según el valor de la donación, a “El Donante”, si a éste le sobreviene una situación de pobreza.

La revocación mencionada solo podrá ejercitarse en el plazo de un año, contado a partir de que tenga conocimiento "El Donante" de algún supuesto.

SÉPTIMA.- Ambas partes convienen que en caso de revocarse la donación, y “La Donataria" hubiere gravado el bien objeto de la misma, “El Donante” tendrá derecho a exigir que éste le responda por dichas cargas.

OCTAVA.- Ambas partes se obligan a elevar a escritura pública el presente contrato dentro de un plazo de _____ días ante el Notario Público que ambos designen, quedando a cargo de "La Donataria" el costo de la misma.

NOVENA.- Las partes expresan que en la celebración del presente contrato, no existe dolo, mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo.

DÉCIMA.- Ambas partes convienen que en caso de interpretación o controversia suscitada del presente contrato, se someterán a la jurisdicción de los tribunales competentes del Distrito Federal, independientemente de la que pudiere corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.

En dicho acto intervienen como testigos los señores _____________________, y _____________________, con domicilio en _____________________ y en _________________, respectivamente.

Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes en él intervinieron, en la ciudad de ____________________ a los ______ días del mes de _____________ de ____.

_____________________

“El Donante”

Nombre

_____________________________

“La Donataria”

Nombre

_____________________

Testigo

_____________________

Testigo