MODELO-TIPO DE CONTRATO DE APARCERÍA AGRÍCOLA

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Cuarta. El señor ......................... autoriza al señor ......................... para que habite la casa que se encuentra en el mencionado terreno, tome el agua y la leña que requiera para satisfacer sus necesidades y las de su familia, así como el pasto para la alimentación de los animales que utilice en el cultivo del predio rústico objeto del presente contrato.

Quinta. El señor ......................... (aparcero) deberá dar aviso al señor ......................... (propietario) o a quien haga sus veces, por conducto de la autoridad municipal, para poder levantar la cosecha; si no están ninguno de los dos en la municipalidad, o no concurren, podrá el señor ......................... levantar la cosecha, posando el grano en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad política del lugar.

Sexta. Las dos partes están de acuerdo en que la duración de este contrato será de ......................... años, contados a partir del día ......................... de ......................... de ......................... . Si durante el término del contrato fallece el dueño del predio dado en aparcería, o el propietario ha sido sustituido por otra persona, cualquiera que sea la causa, la aparcería subsistirá. Si es el aparcero el que muere, su esposa e hijos continuarán disfrutando de los derechos y cumpliendo con las obligaciones del presente contrato de aparcería agrícola.

Séptima. En lo no previsto en el presente contrato, se aplicará lo dispuesto en la Ley de Aparcería del Estado de Nuevo León; a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la ley mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo contraríen, y por la equidad.

Para constancia de lo estipulado, y en cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 4o. (cuarto) de la Ley de Aparcería del Estado de Nuevo León, se firman tres ejemplares del presente contrato, ante los testigos: señores ......................... y ......................... , ambos mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad; el primero de ......................... años, casado, empleado y con domicilio en la casa marcada con el número ......................... de la calle ......................... de esta ciudad, y el segundo de ......................... años de edad, casado, comerciante, y con domicilio en la casa marcada con el número ......................... de la calle ......................... de esta ciudad, los cuales declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a los contratantes, y que les consta, además, que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería agrícola que en este documento se contiene. Se firman los tres ejemplares por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe.

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Sr. ......................... Sr. .........................

Propietario Aparcero

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Sr. ......................... Sr. .........................

Testigo Testigo