Resumen de bolillas cuestionario

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a la anterior.

17. Modificación o corrección de las inscripciones.

C.O.J. Art.286.- La modificación o corrección de las inscripciones en el Registro de Inmuebles, cuando haya oposición de intereses, sólo puede ser ordenada por la autoridad judicial competente.

18. Extinción de las inscripciones.

C.O.J. Art.302.- Las inscripciones no se extinguen respecto de terceros sino por su cancelación o por la inscripción de las transferencias del dominio o derecho real inscripto a nombre de otras personas.

19. Caducidad de las inscripciones.

C.O.J. Art.302. … “Las inscripciones de hipotecas y prendas, y las anotaciones preventivas, embargos e inhibiciones caducan automáticamente a los diez años de su presentación, si antes no fueran reinscriptos. Las inscripciones de hipotecas y prendas constituidas a favor de un Banco o de las Sociedades de Ahorro y Préstamo para la Vivienda, o de la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Empleados Bancarios subsistirán hasta la completa cancelación de las obligaciones que garantizan, lapso que no podrá exceder de veinte y cinco años.

20. Quienes pueden pedir certificados?

*Escribano autorizante.-

*Juez

*Ministerio Público.

C.O.J. Art.331.- No se expedirán certificados sino por mandamiento judicial y con citación de partes, si las hubiere, o del Ministerio Fiscal en su defecto; o bien a petición escrita del Escribano de Registro para los contratos que ante él se otorgasen.

CUESTIONARIO N° 2

PRINCIPIO DE AUTENTICIDAD

1. ¿Qué significa Principio de Autenticidad?

Que los documentos dan fe por sí mismos y sirven de inmediato como titulo de dominio.

2. Puede el Registro receptar documentos anónimos?

No!, por carecer de seguridad jurídica

3. Quien realizar el análisis extrínseco del documento

Es el registrador

4. El Registrador interviene en la confección del documento?

El registrador NO interviene en la confección del documentos excepto en algunos casos de constitución y desafectación de un bien de familia.

5. De que libera este principio al Registrador?

Lo libera de hacer el análisis INTRÍNSECO del documento.

6. Conforme al Principio de Autenticidad, que carácter deben revestir los documentos?

El carácter de autentico

7. Cómo puede destruirse la presunción de veracidad de una Escritura Publica

La verosimilitud de una escritura solo puede destruirse probando en un juicio.-

8. Según el C.O.J. cuáles son los documentos auténticos

• Escritura Pública

• Instrumento Público

• Sentencia definitiva

• Documento autentico.

9. La seguridad Jurídica, puede estar basada en la inseguridad documental?

NO! no puede estar basada la seguridad en una inseguridad documental

10. Para que el documento privado goce de autenticidad, que requisitos debe cumplir.

Si el titulo fuese un documento privado, a los efectos de la inscripción deben estar autenticadas por un escribano público.

11. Quien es el responsable de la licitud del negocio jurídico

El autor es el responsable de la licitud.

12. Que significa eficacia disuasiva

Que se produzca una aceptación del contenido del documento por las partes.-

13. Que significa eficacia persuasiva

Que los terceros acepten su contenido de documento.

14. Quien hace el análisis intrínseco del documento?

El autor del documento (escribano)

CUESTIONARIO N° 3

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD

1. Efectos que produce la publicidad

a) Oponibilidad a terceros

b) Advertencia de negocios

c) Reserva de Prioridad

d) Valor supletorio

2. Tipo de Publicidad.

a) Publicidad material: nadie alega desconocimientos.

b) Publicidad formal (Los funcionarios informan a quien lo solicita del contenido de las inscripciones)

• Publicidad formal Directa: Exhibición de registros

• Publicidad formal Indirecta: A través de los Certificados.

3. Cuál es la característica principal de este principio?.

La razón de ser de los Registros Públicos y comprende el conocimiento real y la posibilidad de conocer.-

4. Que significa presunción jure et de jure?

Es aquello que se establece por ley y que no admite prueba en contrario, es decir, no permite probar que el hecho o situación que se presume es falso. Es de carácter excepcional.

5. Maneras en que se da la publicidad formal

a) Publicidad Formal Directa: Exhibición de registros

b) Publicidad formal Indirecta: A través de los Certificados.

6. Quienes pueden solicitar exhibición de los asientos?

Para