UNIDAD DE PODER ADQUISITIVO CONSTANTE UPAC

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ASPECTOS IMPORTANTES QUE DIERON COMO LUGAR EL COLAPSO DEL SISTEMA UPAC

En el año de 1972 en el gobierno de Misael Pastrana Borrero se propuso la idea de otorgar créditos para vivienda que fomentaran la compra, y así activación económica, y que los intereses de estos variarían conforme a la inflación, desde esos parámetros fue creado el Upac (Unidad de Poder Adquisitivo) que promovía el ahorro y la compra de vivienda.

Pero luego esto se transformó gracias al Banco de la república, quien transformo la idea de subir las cuotas según la inflación si no que más bien las transformaron a tasas de intereses que aumentaban cada día.

Esto conllevo a la crisis económica en Colombia miremos el que conllevo a :

El sistema UPAC (Unidad de Sistema Adquisitivo) trajo para cada familia Colombiana con sueños de adquirir vivienda propia una verdadera pesadilla económica, por cada pago con interés elevados que hacían que, cada cuota se volvería impagable, dichos pagos se aumentaron y cada Colombiano que una vez tubo el derecho a adquirir vivienda propia, se sometió a cobros que subían día a día, esto llevo a que atraso tras atraso, se convirtiera en un abismo que los aria caer y perderlo todo. Mora ,C,A(2.010)El UPAC y la UVR. Revista MBA Eafict ,22.

En el gobierno de cesar Gaviria y Samper el país entra en proceso de Apertura Económica, y con el tratan de implantar posibles soluciones como el DTF como préstamos a largo plazo como créditos de vivienda, haciendo más el endeudamiento para el aspirante a ser propietario. Desde 1993 se nota como la taza de intereses se vuelve incontrolables y con la crisis que esto causa es la consecuencia de que el sector de la construcción decaiga y viene una sobre oferta de viviendas.

La crisis llega a su techo en 1998, con tasa de intereses exorbitantes, perjudicando así a todo el sistema financiero ya que las más afectadas fueron la corporaciones de ahorro y vivienda trayendo consigo que miles de Colombianos empezaran a perder sus viviendas es así como un sistema que prometía mejorar la calidad de vida para todos terminara con todo para algunos,. Mora ,C,A(2.010)El UPAC y la UVR. Revista MBA Eafict ,23.

Entonces vemos como inician procesos jurídicos en contra de ciudadanos, familias que tener un sueño de vivienda propia se convirtió en una perdida y fracaso total, en vez de salir adelante y continuar con una economía en marcha, debido a la crisis se obligó a que la Corte Constitucional atendiera la situación ya que se perdió el objetivo social y es así como dicto sentencia de terminar el sistema UPAC, es asi como con el fallo en 1999 nace la UVR y se dispuso que créditos con sistema UPAC se re liquidaran, pero vemos que como todo en Colombia algunos tribunales y juicios llegaron a las últimas consecuencias despojando a familias enteras de sus inmuebles.

En Octubre de 4 de 2007, dicta sentencia la corte Constitucional protege los derechos de las personas contra las cuales se iniciaron procesos 1999, haciendo valer el derecho al que tenemos todos como ciudadanos Colombianos al acceder a una vivienda digna, es así como falla a favor de los deudores de UPAC.

Pasando este momento de anulación y de crisis con la decisión de la Corte c Constitucional, el sistema de financiación de vivienda vuelve a ser viable según María Mercedes Cuellar presidente de Asobancaria, y que hasta el momento al 2010, el sistema de crédito hipotecario en Colombia con base en el UVR que es la tasa de interés que según nuestra economía actual, se pude pagar ya que es fija y que continuara funcionando, siempre con el objeto claro de crear opciones y acceso a vivienda digna para los Colombianos. Mora ,C,A(2.010)El UPAC y la UVR. Revista MBA Eafict ,24.

En la actualidad existen más de 150.000 créditos asignados y con cumplimiento en pagos por parte de los beneficiarios de dichos créditos es así como concluyo que con facilidad y no ajustando tasas de interese superiores para los créditos de vivienda, se logra el posible pago por parte de los Colombianos que solo tienen una meta el logro de casa propia para sus hijos…

PALABRAS CLAVES

- Crisis

- intereses

- Fallo

- UVT

- UPAC

- DTF

- Corrección Monetaria

CONCLUSIONES

- El UPAC como Unidad de Sistema Adquisitivo trajo una crisis económica al país, que afecto a cada Colombiano que tenía un sueño de vivienda propia ya que su tasa de interés en el préstamo subía día tras día.

- La UVR que en la actualidad rigen nuestro sistema financiero fueron establecidas y se mantienen en la actualidad al Banco de la República y hasta ahora se mantienen para cada pago que realiza cada Colombiano sin desencadenar crisis.

Referencias

Mora ,C,A(2.010)El UPAC yla UVR. Revista MBA Eafict ,P.22.23.24

EL ESPECTADOR.COM

Recuperado de:

http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/ayudadetareas/economia/econo94.htm

Recuperado de:

http://www.banrepcultural.org/blaavirtual/ayudadetareas/economia/econo114.htm

Recuperado de:

http://www.banrep.gov.co/series-estadisticas/see_upac.htm