Contratos Mercantiles

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Legislación Comercial

Contratos Mercantiles

Presentado por

Deisy Alexandra Zúñiga González – ID: 434693

Jenny Quintero Infante - ID: 747891

Jeimy Alexandra Guevara Lara

  Juan Manuel Santos

Docente

Luis Alberto Pedraza

Corporación Universitaria Minuto de Dios

Facultad de Ciencias Empresariales

Programa Administración de Empresas

Bogotá D.C., octubre de 2020

Contenido

INTRODUCCIÓN        3

OBJETIVOS        4

Objetivo General:        4

Objetivos Específicos:        4

A)     Objeto        5

B)     Requisitos de validez del contrato        5

Consentimiento de Partes:        5

Capacidad y Poder de las Partes:        5

Objeto:        5

Causa:        5

Tradición:        6

C)  Cláusulas necesarias y partes que intervienen en un contrato anticresis        6

Cláusulas necesarias        6

D. Cláusulas Accidentales en los contratos.        7

E)  Cláusulas Naturales        7

F)  Derechos Del Acreedor En La Anticresis        8

Obligaciones del Acreedor en el Derecho Real de Anticresis        9

Derechos y Obligaciones del Deudor        9

G)  Causales de Nulidad        10

CONCLUSIÓN        11

Bibliografía        12

INTRODUCCIÓN

En este trabajo analizaremos los Contratos Mercantiles. Es importante considerar que cada contrato tiene una importancia en el ámbito jurídico comercial, ya que la existencia de estas instituciones jurídicas ayuda a que las partes tengan derechos y obligaciones exigibles.

También comprenderemos la importancia del contrato anticresis, que es bastante amplio. Por lo tanto, es importante tener en cuenta que la obligación es un estado de subordinación jurídica que impone al deudor la necesidad de ejecutar a favor del acreedor y hecho una abstención de carácter patrimonial o moral.

Por otra parte, cabe mencionar que el contrato de anticresis es una figura jurídica poco utilizada en Colombia, por lo tanto, su definición jurídica no es lo suficientemente clara y aparentemente se encuentra mal regulada, lo que se traduce en que, en su aplicación cotidiana, genera cierto grado de inseguridad para las partes intervinientes, que, al no contar con la claridad necesaria en su aplicación y concepto, prefieren optar por hacer uso de diferentes figuras jurídicas al momento de tratar de extinguir y cobrar una deuda.

No obstante, aunque el contrato de anticresis está regulado en apenas 11 artículos del Código Civil Colombiano, su utilidad práctica tanto en Colombia como en otros países ha probado a través del tiempo su eficacia, por lo que en este trabajo abordaremos el tema para tratar de dilucidar su valía y por lo tanto, estimular su aplicación.

OBJETIVOS

 Objetivo General:

Conocer, aplicar e interpretar las normas que regulan el contrato anticresis en lo atinente a sus requisitos y formas de celebrarlos.

 Objetivos Específicos:

• Conocer e identificar los requisitos del contrato.
• Identificar las características del contrato anticresis típicos.
• Identificar las características del contrato anticresis atípicos.
• Conocer, interpretar y aplicar las normas y leyes del contrato.
• Interpretar y aplicar las normas específicas aplicables al contrato.

CONTRATOS ANTICRESIS

A)      Objeto

Es la amortización de una deuda u obligación para lo cual se entrega un bien inmueble o finca raíz, concediéndose el derecho de retención de cual se beneficiará el acreedor anticrético hasta hacer efectiva la obligación, son pues objeto de anticresis los inmuebles fructíferos, con

 B)     Requisitos de validez del contrato

 Consentimiento de Partes:

La Anticresis como un Contrato Real, Presupone la “Entrega de la Cosa”, y como Contrato Accesorio la existencia y validez de una Obligación Principal. En materia de Consentimiento, la Anticresis está sujeta a las reglas del Derecho Común, “Acuerdo de Partes”, salvo en cuanto a que por su carácter de Contrato Real se requiere de la entrega de la cosa para su perfeccionamiento. Por lo demás es destacable el hecho de que es un Contrato a Tiempo Determinado, ya que no puede ser mayor de 15 años, aunque no se estipule en el Tratado, el lapso de durabilidad o este sea mayor.

Capacidad y Poder de las Partes:

Las partes convergentes en el hecho, por efecto Lógico de nuestro Derecho, deberán poseer capacidad y Poder para realizar una adecua Contratación, debido a que constituir una Anticresis es un Acto de Disposición personalísimo entre el en Acreedor y el Deudor, digno de las Obligaciones asumidas responsablemente entre las partículas.

Objeto:

La Anticresis sólo puede versar sobre Inmuebles capaces de Producir Frutos, no siendo necesaria para su existencia, su constitución sobre Predios Rústicos.

Causa:

Para la Anticresis rige la Materia del Derecho Común, o la necesidad existente de las partes para saldar acreencias.