El creciente endeudamiento y la cada vez más incontrolable adquisición de bienes inmuebles que no podían ser pagados (

Crisis Financiera

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DESARROLLO DE LA CRISIS

El creciente endeudamiento y la cada vez más incontrolable adquisición de bienes inmuebles que no podían ser pagados (estimulados por bajas tasas de interés) terminaron por colapsar y generar el inicio de una crisis que no solo afectó a Estados Unidos, sino que también tuvo impacto en otras economías del mundo.

* 2007 ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOVILIARIA:

La reserva federal decidió incrementar los tipos de interés para tratar de reducir la inflación causada por un exceso de liquidez del mercado.

Esta decisión y otros factores adicionales ocasionaron que el sector hipotecario presente un índice de morosidad de gran magnitud. Con una Economía cada vez más recalentada, la burbuja inmobiliaria, generada por expectativas y especulaciones respecto a los precios de los inmuebles, terminó por estallar, cayendo con ello el valor de los activos.

A las personas deudoras les convenía más devolver las casas que seguirlas pagando pues su deuda, si se las quedaban, eran mayor al valor del inmueble, optando por ello a incumplir el pago y procediendo con la devolución del inmueble. Esto se puede observar en el gráfico N° 1 que muestra como el valor del precio de los inmuebles de estados unidos habían disminuido:

Esto fue perjudicial para los bancos quienes rápidamente empezaron a percibir enormes pérdidas por el elevado índice de hipotecas Subprime que poseían. Esta situación empieza a empeorar a mediados del 2007, ya que la gran mayoría de créditos no tenía un respaldo adecuado, los fondos hipotecarios de los bancos se empiezan a declarar en quiebra, surgiendo en el mercado el pánico y desconfianza.

* 2008 LEHMAN BROTHERS SE DECLARA EN QUIEBRA

Ya para el 2008 la crisis se empieza a mostrar de manera severa, y muchas agencias hipotecarias fueron salvadas de la bancarrota por la reserva federal, este no fue el caso de Lehman Brother´s quien terminó por declararse en quiebra.

Esta crisis que inicialmente hipotecaria terminó por contagiar a la economía en general tal como menciona Jesús Zurita et.al (2009) para la revista el cotidiano:

¨La crisis hipotecaria ha tenido impactos sobre el resto del sistema financiero y finalmente en la economía global real a través de numerosas quiebras financieras, nacionalizaciones bancarias, constantes intervenciones de los Bancos centrales de las principales economías desarrolladas, profundos descensos en las cotizaciones bursátiles y un deterioro sostenido de la actividad económica que ha provocado la entrada en recesión de las economías más industrializadas del mundo y de los países emergentes y en desarrollo.¨

Finalmente se menciona un importante aporte de Alan Blinder (2007), quien hizo una recopilación de factores, definiendo el proceso en general de las hipotecas subprime y su comportamiento