LA TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE Y LA CONCURRENCIA DE DOS O MÁS ACREEDORES EN EL PERU

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The methodology to be used in this research is legal dogmatic method, this means that we will seek to analyze the various devices related to the research topic, so those who have brought controversy and difficulties in its implementation.

In short what we develop are the legal institutions of law of real property and the concurrence of creditors, that is, when there are two or more acquisitions of real property or the acquisition of a property and a rear clutch and other situations occur controversial.

KEYWORDS: actual law and contract law, property transfer systems, preferential duty

INTRODUCCIÓN

El presente artículo tiene como objetivo proporcionar a los estudiantes de derecho una visión panorámica de los principales aspectos referentes a la transferencia de bien inmueble y la concurrencia de acreedores, además se tendrá un estudio simplificado de los diferentes inconvenientes que crean estas instituciones jurídicas.

Hoy por hoy la transferencia de propiedad y la concurrencia de acreedores ha sido fuente de una gran preocupación en la sociedad peruana, preocupación que no solo lo poseen los juristas y conocedores de derecho de nuestro medio, sino que también la comparten las personas de la sociedad, pues son ellas sobre las que recae consecuencias de las fallos que puedan otorgar los jueces de nuestro Estado.

Cuando en la transferencia de propiedad se hacen participes diversos acreedores sean titulares de la misma naturaleza o no, suscitan diferentes controversias; respecto a los cuales ha llevado a muchos jueces expedir sentencias con diferentes resultados siendo los temas controversiales similares.

Toda esta confusión es causada por ciertas normas jurídicas contradictorias y que según la autorizada doctrina debiera eliminarse o modificarse, esto como medio de solución.

De este modo se llega a cuestionar el sistema consensualita adoptada por nuestro ordenamiento jurídico por los problemas que ella conlleva y que de algún modo los legisladores han pretendido parchar dicho agujeros de problemas con el artículo 1135 (concurrencia de acreedores), artículo 2016 (principio de prioridad), artículo 2022 (oposición de derechos reales).