COMPRA-VENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE
Enviado por Helena • 30 de Noviembre de 2017 • 1.257 Palabras (6 Páginas) • 613 Visitas
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tres, con Azimuts de cero grados, cuarenta y ocho minutos, veintiuno punto sesenta segundos, mide una distancia de: ciento setenta y cinco metros con cincuenta y ocho centímetros, colindando con predio código de clasificación catastral diecisiete guión diez guión treinta y siete guión cero, cero doscientos ochenta y seis; de la estación tres al punto observado cero con Azimuts de noventa y tres grados, seis minutos, veintitrés punto treinta y tres segundos, mide una distancia de: noventa y dos metros con treinta y seis centímetros, colindando con predio código de clasificación catastral diecisiete guión diez guión treinta y siete guión cero, cero doscientos cuarenta y seis; Según el Plano elaborado por el ingeniero Agrónomo: José Armando Ozaeta Hernández, Colegiado número dos mil doscientos noventa y ocho, la cual pasara a formar finca nueva en el momento de ser inscrita en el Registro General de la Propiedad Inmueble; VENDIENDO, con todo y por cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de bien inmueble por el precio de VEINTICINCO QUETZALES EXACTOS (Q 25.00), pagados en efectivo y en moneda de curso legal, recibidos a entera satisfacción. TERCERA: Por advertencia de la suscrita Notaria el señor MARIANO XO TIUL, en la calidad con que actúa, declara que la fracción del bien inmueble objeto de esta venta, se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y demás limitaciones, y que tampoco tiene cuestión judicial ni administrativa pendientes que afecten los intereses del señor: ALEJANDRO MAQUIN TZUY, y en su caso se obliga al saneamiento de ley. CUARTA: Por su parte el señor: ALEJANDRO MAQUIN TZUY, declara que acepta para sí mismo, la VENTA DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, contenida en el presente instrumento. QUINTA: Los comparecientes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente instrumento, y solicitan al Registrador General de la Propiedad Inmueble, la inscripción del CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, contenido en el presente instrumento. Yo la Infrascrita Notaria, DOY FE: A) que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes. B) Que tuve a la vista los documentos con que se acredita la representación que se ejercita; los Documentos Personales de Identificación relacionados; y la respectiva certificación extendida por el Registro General de la
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Propiedad; con la que se acredita la propiedad del inmueble en el presente contrato; C) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales que se derivan del presente contrato y de la obligación de registro del primer testimonio de esta escritura, en el registro General de la Propiedad Inmueble; D) Que por disposición de los otorgantes, leí íntegramente lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales la aceptan, ratifican y firman, únicamente los testigos a ruego, no así los señores: MARIANO XO TIUL y ALEJANDRO MAQUIN TZUY, quienes por no saber firmar dejan impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha firmando como testigo a ruego del señor Mariano Xo Tiul, el señor Noe Arias Morales, y firmando como testigo a ruego del señor Alejandro Maquin Tzuy, el señor Wiliams Castañaza Cruz; ambos testigos son personas idóneas de mi conocimiento y civilmente capaces para el presente acto, firmando junto a la Notario, que de todo lo relacionado DA FE.
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