Contrato compra venta inmueble.

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pesos 00/100 m. n.), valores que serán cancelados por EL PROMITENTE COMPRADOR a EL PROMITENTE VENDEDOR, de la siguiente manera:

A.- EL PROMITENTE COMPRADOR entregará a EL PROMITENTE VENDEDOR la cantidad de $830,000.00 (Ochocientos treinta mil pesos 00/100 m.n.) pagaderos directamente a la institución bancaria para efectos de liquidar el capital que se adeuda de la hipoteca y el resto en efectivo a EL PROMITENTE VENDEDOR , para efectos de liquidar los adeudos de servicios como agua, predial y luz al cuarto bimestre de 2015

B.- EL PROMITENTE COMPRADOR entregará en efectivo a EL PROMITENTE VENDEDOR la cantidad de $100,000.00 (Cien mil pesos 00/100 m. n) al momento de firmar la escritura de compraventa objeto del presente instrumento ante el Notario que designe EL PROMITENTE COMPRADOR.

OCTAVA.-Cláusula de Incumplimiento.- EL PROMITENTE COMPRADOR con EL PROMITENTE VENDEDOR pactan una cláusula por el incumplimiento de las obligaciones aquí relacionadas, la suma de $50,000.00 (CINCUENTA MIL DE PESOS 00/100 m. n.).-

NOVENA.- Solemnización.- Las partes aquí mencionadas, manifiestan, que para la firma de la Escritura de la presente Compra-venta, de mutuo acuerdo fijarán el día y hora para la firma de dicho Título, el cual se realizará en la Notaría de _______________.-

DECIMA.-EL PROMITENTE VENDEDOR hace entrega formal, real y material del inmueble objeto de ésta negociación, a la firma del presente Contrato de Compra-venta reservándose el dominio del mismo hasta en tanto no sean liquidadas las cantidades en éste instrumento pactadas.-

DECIMA PRIMERA.- Las partes pactan de mutuo acuerdo, que al incumplimiento del pago de las obligaciones aquí contraídas por parte del PROMITENTE COMPRADOR, respecto de todas las mejoras realizadas al inmueble, así como las cantidades entregadas al PROMITENTE VENDEDOR, éstas no se tendrán en cuenta ni serán devueltos dichas sumas económicas.-

DECIMA SEGUNDA.- Las partes están de acuerdo en que el presente contrato se formalice ante la fe del Notario Público que elija la parte compradora, hasta que se haya pagado la totalidad del precio establecido, corriendo por su exclusiva cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que generen dicha transmisión de propiedad.

DECIMA TERCERA.- Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo, error, mala fe, coacción, o la existencia de algún vicio del consentimiento en el presente acto y que pudieran invalidarlo.

DECIMA CUARTA.- Serán cláusulas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que anteceden, así como los casos que señala la legislación civil correspondiente.

DECIMA QUINTA.- Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes acuerdan sujetarse a las leyes y a los tribunales de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, renunciando por ende a cualquier otro fuero que por razón del domicilio llegasen a tener.

DECIMA SEXTA.- Será a cargo de EL PROMITENTE COMPRADOR, el pago de los servicios de escrituración, gravámenes e impuestos correspondientes a la cancelación de la hipoteca que a la fecha de la firma del presente contrato reporta el inmueble objeto de la compraventa.

Leído que fue el presente contrato y estando ambas partes conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el día 02 de Septiembre del año 2015 al margen de cada una de sus hojas y al calce de esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.

NOTIFICACIONES.-

EL PROMITENTE en la .

EL PROMITENTE VENDEDOR en la __________________________.

No siendo otro el objeto del presente Contrato de Compra-venta, se termina y firma por los que en él intervinieron una vez leído y aprobado tal como aparece.

EL PROMITENTE VENDEDOR​​​​EL PROMITENTE COMPRADOR

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C.

TESTIGO DE EL PROMITENTE VENDEDOR​TESTIGO DE EL PROMITENTE COMPRADOR

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