CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

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SEGUNDA: Ambas partes fijan como precio de la operación final la cantidad de **********, importe que los PROMITENTES COMPRADORES se obligan a pagar en favor de la PROMITENTE VENDEDORA, al momento en que se lleve a cabo el Contrato definitivo.---

Para formalizar el presente Contrato de Promesa de Compraventa los PROMITENTES COMPRADORES entregan en este acto, por concepto de enganche o separación, la cantidad de $ ********** (número y letra). Y en el caso de que no se llevara a cabo la formalización de la compraventa definitiva del inmueble en cita, por causas ajenas a la PROMITENTE VENDEDORA o por ser el caso de que a posterioridad los PROMITENTES COMPRADORES no desearan formalizar la compraventa del inmueble en cita, la cantidad depositada por concepto de Enganche será tomada y/o retenida como daños y perjuicios ocasionados a la PROMITENTE VENDEDORA, es decir, no será devuelta cantidad alguna bajo ninguna circunstancia ajena a la PROMITENTE VENDEDORA.---

TERCERA: La posesión material del inmueble prometido en venta, se concederá a los PROMITENTES COMPRADORES al momento en que se formalice el contrato definitivo.---

CUARTA: Las partes contratantes convienen en que la fecha para la celebración del contrato definitivo será el día *********** del mes ********** del presente año.-

QUINTA: Los impuestos, gastos y pagos de honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del presente contrato de promesa, así como los que cause el contrato definitivo, serán pagados por los PROMITENTES COMPRADORES.---

SEXTA: Los contratantes hacen constar su conformidad con lo estipulado en el presente contrato, por haberse redactado en los términos entre ellos convenidos, sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los tribunales judiciales de esta Ciudad, para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución de lo convenido y, al efecto, renuncian al fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudieran favorecerles.---

Para constancia de lo estipulado ,y en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 2140 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León, se firma el presente contrato ante la presencia de los testigos al principio mencionados, quienes declaran conocer personalmente a los otorgantes, a quienes consideran con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que les conste nada en contrario y manifestando los otorgantes que están bien enterados y conformes con el alcance y los efectos legales del presente instrumento, en la Ciudad de Monterrey, Capital del Estado de Nuevo León a los ****** días del mes de ********* de 2016.---

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PROMITENTE VENDEDOR

Señora Hermelinda Mata Sierra

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PROMITENTE COMPRADOR PROMITENTE COMPRADOR (A)

Señor ****************** Señor (a) **************

TESTIGO TESTIGO

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Señor *************** Señor **************