MBA MASTER EN ADMINISTRACION Y DIRECCION DE EMPRESAS

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La primera letra con un importe de CINCO MIL EUROS (5.000€) con un vencimiento a 6 meses figurando como avalista de la letra, la Señora ISABEL ROSALES hermana de la compradora, con domicilio en plaza España nº3 Barcelona, con Documento de Identidad Nº 1.130.617.884.

La segunda letra con un importe de VEINTEMIL EUROS (20.000€) con un vencimiento a 3 años y unos intereses anuales del 3% a cargo del Señor JAVIER ROSALES Padre de la compradora, con domicilio en Calle principal 1, Barcelona, con Documento de Identidad Nº 94.370,314. En este momento se emite la letra, pero al no estar presente el librado queda pendiente de su aceptación dentro de un mes para el 01 de Mayo del 2016.

- TERCERA. Para la entrega del inmueble el Señor OSCAR MARTÍN se compromete a hacer entrega a la parte compradora de la posesión y de las llaves de la vivienda y anexos en el acto de otorgamiento de escritura pública ante el Notario de Madrid.

- CUARTA. Respecto a los demás gastos e impuestos que se originen o devenguen como consecuencia del presente contrato de compraventa, éstos serán los que por ley correspondan a cada una de las partes.

- QUINTA. Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, lugar donde radica el inmueble, para resolver cuantas divergencias pudieran surgir por motivo de la interpretación y cumplimiento de este contrato. Leído y aceptado el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su contenido, lo firman por duplicado en todas las páginas en el lugar y fecha reseñadas en el encabezamiento.

OSCAR MARTÍN MARIA ROSALES

D.I. 14.449.536 D.I. 31.903.691

Vendedor Compradora

- Cumplimentar los modelos correspondientes de cheque y las dos letras de cambio.

- CHEQUE

[pic 1]

Fuente: freepick.com

- PRIMERA LETRA DE CAMBIO

[pic 2]

Fuente Centro Municipal de Iniciativas para la Formación y el Empleo CIFE

- SEGUNDA LETRA DE CAMBIO

[pic 3]

Fuente Centro Municipal de Iniciativas para la Formación y el Empleo CIFE

- Determinar el importe total a pagar en la segunda letra a su vencimiento, teniendo en cuenta el interés pactado en la segunda letra. Determinar la fecha de vencimiento de la segunda letra.

La deuda es de 20.000 € avalada por el Señor Javier Rosales, padre de la compradora a 3 años con vencimiento el 1/5/2016.

La deuda de la segunda letra seria 20.000 € al 3% de interés = 20.600 €, la primera se emite un mes después de realizar el contrato el 1/5/2016, esto es debido a que al formalizar el contrato no estaba presente el padre de la Señora María Rosales.

Para el caso en que el señor Javier Rosales padre de María Rosales, no realice ningún abono en el primer año, se tendrá que emitir una segunda letra, y ésta ya no seria por valor de 20.600 €.

La segunda letra seria 20.000 + 600 del interés al 3% = 20.600 al 3% = 618, el total seria 21.218 €.

Si el señor Javier Rosales padre de María Rosales no realiza ningún abono para el segundo año tendría que emitir una tercera letra, ya no seria 21.218 € sino 21.218 + el interés del 3%, eso da una suma total por valor de 21.854.54 €

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BIBLIOGRAFIA

- Contrato de compraventa de vivienda, https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/modelos/contrato-de-compraventa-de-vivienda458524

- Modelo contratos, http://www.modelocontrato.net/modelos-y-plantillas-de-contrato-de-compraventa.html

- Modelo contratos, http://www.milejemplos.com/contratos/

- Plantilla cheque, https://www.freepik.es/vector-premium/plantilla-cheque_796815.htm

- Letra de cambio, https://cife-administracion-gestion.wikispaces.com/file/detail/Plantilla+Letra+de+Cambio.doc