Trabajo Práctico 1 Seminario

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También mi recomendación para los martilleros recién recibidos (jóvenes y no tan jóvenes) los aliento a insertarse dentro de las nuevas posibilidades que se ofrecen al martillero en estos días, tales como la posibilidad de llevar a cabo un remate en línea (con compradores físicos y online) y de otras nuevas tecnologías.

b) Tomar 3 fotos del acto desde lejos. (Tú debes estar en una de ellas)

[pic 1][pic 2][pic 3][pic 4]

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c) Realiza en un documento de Word, un relato en media carilla como mínimo, utilizando letra Times New Roman 12, interlineado 1,15, sobre cómo se desarrolló todo el proceso del remate.

La subasta pública tiene lugar en la Asociación de Martilleros de Rosario, ubicada en la calle Entre Ríos 238 de la ciudad de Rosario, Santa Fe.

Al llegar la hora estipulada, sin demoras comienza la subasta y se lee el edicto publicado en el Boletín Oficial (que también fue publicado en internet, el diario y también se encuentra pegado en la cartelera de la Asociación de Martilleros de Rosario).

El martillero procede a describir el bien a rematar: Un automóvil Volkswagen Serán 1.6L tipo sedán 5 puertas con 22.000 kilómetros, se encuentra en muy buen estado a excepción de la falta de un repuesto que no inhibe su funcionamiento. Posee una deuda de $16.500 en patentes acarreadas desde el período 1 del año 2014 hasta el período 2 del año 2017.

El martillero luego demuestra que el vehículo no posee deudas por infracciones en la ciudad de Rosario, mediante el Formulario 13, Declaración Jurada de patentes firmada por el presentante del trámite.

Se da comienzo a una explicación de la operatoria del remate:

Quien resulte comprador del bien va a abonar en este acto $30.000 a cuenta del precio y el 10% del valor alcanzado en concepto de comisión al martillero, también en el acto (recordamos que ronda el 5 y 10% la comisión en el caso de los automóviles). El saldo restante se abonará por transferencia interbancaria (debiendo cumplimentarse con la comunicación “A” 5147 del B.C.R.A., por superar el importe de $30.000) dentro de los tres días hábiles posteriores a la subasta, en el Banco Municipal de Rosario sucursal Caja de Abogados, a la orden de este Juzgado y para estos autos, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de perder el importe entregado a cuenta de precio. Una vez depositado el saldo restante se hará la entrega efectiva del bien, comunicándose con el martillero para su gestión.

Antes de dar por iniciado el remate se consulta al público del día por cualquier duda que tengan.

Se comienza con la venta con una base de $151.711,12, y de no haber postores saldrá a la venta con retasa del 50% como última base.

El Martillero Público se encarga de estar atento a todas las ofertas pertinentes, las cuales se hacen a viva voz, en forma clara, directa y precisa.

Al no haber postores con el precio base se pasa a hacer la retasa al 50% y el precio se fija en $75.855,56. Rápidamente el precio asciende a un valor nuevamente cercano al base $152.000, y, entre varios ademanes de cerrar el precio finalmente cierra en $170.000.

El remate finaliza con la tercera bajada de martillo, y mediante este acto se adjudica el bien al mejor postor quien debe confirmar su oferta. Las deudas por patentes y multas, los gastos e impuestos de transferencia y radicación, y los gastos por retiro y traslado, serán a cargo del adquiriente.