Recomposicion de la periferia en medellin

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En cuanto a su historia, la localidad tiene el peso de ser uno de los puntos fundacionales de la ciudad de Bogotá, es decir, es una localidad cuyo pasado se remite al siglo XVI. Con más de 400 años de historia, esta parte de la ciudad conserva la cuadrícula española en el trazado urbano, por eso la rectitud de sus calles y carreras. También es lugar histórico de ubicación de los principales edificios institucionales y religiosos, de las instituciones principales durante la época de la colonia hasta las actuales instituciones republicanas. (DAPD, 2004)

En la segunda mitad del siglo XX La Candelaria pierde protagonismo como centralidad funcional de la ciudad. Con el crecimiento y la expansión urbana generada por las masivas migraciones de personas desde el campo hacia la ciudad, se configuran nuevos barrios en la periferia del centro histórico de la ciudad. Sin embargo el centro de la ciudad mantuvo más o menos hasta los setentas su carácter jerárquico, pues allí se concentraban las actividades ligadas al sector financiero, a la administración del país y a cierto comercio ligado a los bienes de lujo (principalmente joyería y piedras preciosas).

Desde mediados del siglo XX también empiezan las grandes transformaciones de la ciudad y con ellas la reorganización y configuración de una ciudad policéntrica, pero a su vez también inicia un proceso paulatino de “decadencia” del centro de la ciudad. De esta manera las clases altas tradicionalmente asentadas en esta zona empiezan a moverse hacia el norte de la ciudad. También el centro histórico empieza a ser poblado por gente originaria del campo de menores ingresos que sus antiguos habitantes de la élite (Manrique, 2013).

Estos antecedentes permiten evidenciar los cambios en la población local de la localidad de La Candelaria, y como estás migraciones han labrado el terreno para el momento actual, como una especie de ciclo que actualmente está volviendo a empezar; respondiendo nuevamente a los intereses de los sectores con mayor poder adquisitivo de la ciudad, facilitando la expulsión de los habitantes tradicionales, y permitiendo la intervención del sector privado dinamizando el mercado del suelo a pesar de que en esta localidad no hay suelo urbanizable basando su mercado en espacios ya construidos que son revitalizados, reformados y patrimonizados o que simplemente son destruidos para cambiar su uso y construir locales o residencias verticales. Debido a la escaza oferta de tierra en el sector, los precios presentan una tendencia al aumento en tanto también hay una inversión y reconfiguración permanente en la mayoría de los barrios que conforman la localidad.

Por otro lado, es importante incluir al propio turista como un consumidor que incita tanto al agente privado como publico, a priorizar la intervención urbana en zonas como La Candelaria, pues con su presencia incentiva la construcción de nuevos espacios de entretenimiento y ocio, y también cumple con una labor de marketing en los países de donde son originarios, expandiendo los posibles mercados a los que se pueda llegar, estimulando el crecimiento del sector turístico y comercial .

Por último, se evidencia que los precios del m2 seguiran en aumento debido entre otros factores, al crecimiento del sector del turismo en la zona, los cuales se utilizaran principalmente para la consolidación de dinámicas comerciales a través de locales de todo tipo(servicios de comida, ocio, entretenimiento, hotelero) pero también financieros. El centro histórico recobra nuevamente su centralidad funcional de la mano de los grandes proyectos de renovación y revitalización impulsados por entidades del distrito y nacionales, pero también de la mano de grandes inyecciones de capital extranjero que se ven volcados a invertir en zonas donde hay una renta potencial elevadísima, sustentado en el turismo como uno de sus principales generadores de ganancias .

BIBLIOGRAFÍA

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- -Departamento administrativo de planeación distrital.DAPD (2004). Recorriendo la Candelaria.

- -De Mattos, C. (2006): Modernización capitalista y transformación metropolitana en América Latina. Cinco tendencias constitutivas. En: GERAIGES, A., ARROYO, M., y SILVEIRA, M. (2006): América Latina: cidade, campo e turismo. Sao Paulo, CLACSO.

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- Janoschka, Michael (2006) El modelo de ciudad latinoamericana. Privatización y fragmentación del espacio urbano de Buenos Aires: el caso Nordelta. En Gabino Ponce Herrero (ed.). La ciudad fragmentada. Nuevas formas de hábitat. Publicaciones Universidad de Alicante. España. pp. 219-253.

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- Smith, N. (1996). The New Urban Frontier. Gentrification and the revanchist city. Londres y Nueva York: Routledge.

- Urbina, A. (2011). “El Centro Histórico de Bogotá “de puertas para adentro”: ¿el deterioro del patrimonio al servicio de la gentrificación?” En: CUADERNOS DE VIVIENDA Y URBANISMO. Vol. 5, No. 9, enero-junio 2012: Pp. 46-69.