Almacen Propio o Rentado
Enviado por tolero • 8 de Agosto de 2018 • 1.028 Palabras (5 Páginas) • 230 Visitas
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Otro aspecto que aún no se ha considerado son los impuestos que son devengados a causa de la adquisición de un inmueble (ISAI). Este lo tiene que pagar una empresa al momento de adquirir el inmueble en donde piensa ubicar su centro de distribución. No es el único, posteriormente también se tiene que pagar el impuesto predial. Estas desventajas fiscales son las que orillan a las compañas a decidir mejor arrendar un almacén en lugar de adquirir uno propio. Aunado a ello, si la empresa es dueña de su propio almacén pierde flexibilidad, ya que, si ésta quiere cambiar de ubicación tendría que buscar algún comprador y correría por su cuenta el impuesto sobre la renta (ISR).
Desde mi perspectiva cada una de las alternativas expuestas (comprar o rentar) tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Es por ello que la elección depende del capital disponible que tenga la empresa, de los productos que comercialice (si necesitan servicios especializados), de la cantidad de producción, de las ventajas fiscales, etc., y sobre todo de la visión a largo plazo que tenga la misma (incursionar en nuevos mercados). Sin embargo, también se podría utilizar una combinación, es decir, tener un almacén propio y únicamente rentar en ocasiones que lo amerite, como en temporadas, en el caso de productos que presentan gran estacionalidad, como algunos alimentos, aire acondicionado, etc.
Fuentes:
http://u-storage.com.mx/es/blog/2015/02/24/centro-de-distribucion/
http://www.lrmconsultorialogistica.es/blog/feed/9-articulos/353-caso-amazon-estrategia-videos-operativa-almacen.html
http://www.ransaempresario.net/ransa-empresario.com/clientes/casos-de-exito-de-almacen
Mauleon Torres, Mikel. (2013). “Sistemas de almacenaje y Picking”. España: Díaz de Santos
Escudero Serrano, José. (2014). “Logística de almacenamiento”. España: Ediciones Paraninfo S.A.
Astals Coma, Francesc. (2009). “Almacenaje, manutención y transporte interno en la industria”. España: Ediciones UPC
Ballou Ronald, H. (2004). “Logística, Administración de la Cadena de Suministro”. México: Pearson Educación.
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