Análisis Arquitectónico Bank of America Tower

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1.- Superficie en donde se recolectan los escurrimientos de lluvia, así como de la nieve[pic 4]

2.- Superficies exteriores peraltadas para que las corrientes de aire fluyan suavemente

3.- Aquí el aire purificado fluirá a través de conductos bajo el piso, el cual puede ser regulado en cada oficina.

4.- Tanques de captación para minimizar la energía de bombeo del agua a pisos superiores

5.- El edificio se recubrió con cristal especialmente diseñado que permite el paso de la luz pero refleja los rayos ultravioleta, lo que reduce la necesidad de luz artificial.

6.- La azotea verde recogerá escurrimientos para ser enviado a los tanques de almacenamiento

7.- Co-generador, que es una planta de 5.1 megavatios de gas natural

8.- Superficie en donde se recolectan los escurrimientos de lluvia

9.- Teatro Henry Miller

10.- El agua es bobeada los tanques de recolección de aguas pluviales y se utiliza para los inodoros

11.- El agua será utilizada para enfriar el aire en el verano y para calentarlo en invierno.

12.- Se reutiliza el agua de nivel freático con una instalación por debajo de la cimentación

→Ahorrará millones de litros de agua cada año mediante un complejo sistema de aguas grises, que recogerá las aguas pluviales y residuales y las reutilizará para la evacuación de todos los urinarios del edificio. Además, las cubiertas ajardinadas serán depósitos de agua que contribuirán a reducir tanto las ganancias térmicas de la cubierta como el efecto “isla de calor urbano

El edificio se divide básicamente en dos bloques unidos de diferente altura. El bloque más alto cuenta con una altura de 365.76 metros contando con la antena; esta antena que corona el rascacielos le da a su vez una acertada estética y composición en el diseño exterior del edificio. La estructura de la fachada sur se sitúa a 287.88 metros y la fachada a 292.61 metros; la estructura de la fachada norte se sitúa a 258.47 metros. El edificio cuenta con tres escaleras mecánicas y 53 ascensores, 52 de ellos para dar servicio a las oficinas y varios niveles subterráneos destinados a aparcamientos. Las diferentes fachadas que conforman el edificio están compuestas por un sistema de muro cortina que aprovecha al máximo la entrada de luz natural en su interior; a la vez no deja penetrar el calor y la radiación. El material empleado en la fachada es el aluminio, el acero y el vidrio.

Con el nuevo sistema de vidrio automatizado de la fachada también se puede oscurecer cuando sea necesario. Además, la propia fachada del edificio aprovecha el agua de la lluvia y consigue reutilizarla para los propios servicios sanitarios del edificio. Para la estructura principal se mezclaron diferentes tipos de concreto con los que se consiguió reducir enormemente la contaminación medioambiental.

El aspecto más innovador de este proyecto es la construcción in situ de una planta de trigeneración de 4,6 MW, puesto que es el primer rascacielos de oficinas que usa esta tecnología a tan gran escala. Consiste en la producción simultánea de tres tipos de energía a partir de una única fuente (normalmente, gas natural). La planta de cogeneración (CHP en inglés, Combined Heat and Power) es mucho más eficiente que la central térmica común, porque aprovecha el calor que se disipa en el proceso (el combustible se aprovecha en un 20-40 % y el resto de energía se disipa) para generar nueva energía térmica aprovechable (vapor). Si esta energía térmica extra, en períodos de poca demanda calorífica como en verano, se aprovecha para generar frío (mediante un refrigerador de absorción), entonces se conoce al sistema como trigeneración.

La energía producida por la planta trigeneradora de este rascacielos satisfará aproximadamente un 30 % de la demanda energética en horas punta y suplirá casi un 70% de las necesidades energéticas anuales de todo el edificio. Además, para reducir aún más la demanda de electricidad de la red en horas punta, se utilizará un sistema de almacenamiento de energía térmica durante el horario nocturno, cuando se producen los mayores excesos de energía térmica de la planta, la electricidad es más barata y la red está menos saturada

Conclusión

Vale la pena señalar que este proyecto es 60% más costoso que un edificio de igual escala sin los principios de construcción verde. El beneficio parece favorable: desde su inicio en 2004 a la fecha las tarifas por suministro de agua y energía eléctrica en la ciudad han aumentado 40% y siguen incrementándose, por lo que gracias al diseño especialmente dirigido a este fin, el ahorro anual se espera supere el millón de dólares por este concepto.

Es una muestra del elevado nivel de integración al que han llegado la arquitectura y la tecnología, que hacen cada vez más difícil la distinción entre edificio y máquina. La integración de todos los elementos y mecanismos técnicos, necesarios para el funcionamiento, el confort y la sostenibilidad de un edificio, adquieren un papel vital en el diseño arquitectónico. Dado que el nivel de exigencia de la sociedad ha aumentado considerablemente, se debe lidiar con aspectos cada vez más tecnológicos, y hacer de la arquitectura una disciplina cada vez más científica. El organicismo de Wright sigue vigente en esta concepción integral de la arquitectura, en la que todos los elementos del edificio realizan funciones conjuntas, orgánicas.