““Anteproyecto Arquitectónico Hotel Eco-turístico en Campuzano - Comunidad Rancherías, Chinandega- Nicaragua.”

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En el reciente censo de finales de año 2015, las cifras indican que un 70%, corresponde a establecimientos de alimentos y bebidas, 20% para alojamiento y un 10% que se disgregan en actividades como diversión nocturna, discotecas o empresas de transporte turístico terrestre. El aumento que ha tenido la actividad turística en todo el departamento he tenido como consecuencia un incremento en las construcciones de más habitaciones y nuevos proyectos en los que hoteles y hostales está invirtiendo, ya que es un negocio que genera buenos ingresos. Estas nuevas construcciones han venido a cambiar la arquitectura de la ciudad.

El auge del turismo en el departamento ha tenido como resultado que organismos como Union Europea (UE) y África 70, en conjunto con la Cámara Nacional de Turismo de Nicaragua (CANATUR) y autoridades locales impulsen nuevos proyectos, entre los que se destacan la Ruta Colonial y de los Volcanes. Este proyecto lo ejecuta INTUR, en coordinación con la agencia Luxemburguesa para la Cooperación al Desarrollo (Lux-Development) en el periodo de 2012-2016, según afirma Claudia Mazzanty (coordinadora del proyecto).

Los numerosos recursos naturales que posee el municipio de Chinandega, ha despertado el interés del turismo y de organismos internacionales, por lo que hoy en día se han creado cooperativas dedicadas a la promoción del Turismo Rural Comunitario. Entre ellas encontramos a la Cooperativa Ángel García Vázquez, ubicada la comunidad de Campuzano, en la comarca Ranchería, municipio de Chinandega. El ducado de Luxemburgo es uno de los organismos que ha apoyando los pequeños proyectos que se han venido desarrollando poco a poco en Campuzano.

Esta cooperativa de origen agropecuario se creó con el objetivo de promover el turismo y aprovechar los recursos en Campuzano y del Ojo de agua que nace en estas tierras. Con 20 socios esta cooperativa obtuvo las tierras en 1986, pero fue hasta 1992 que empezaron a acondicionar el lugar, haciendo las primeras represas con sacos macen y en 1994 ya empezaron a construirlas de piedra y concreto. La cooperativa siempre se dedico a la agricultura y a la ganadería, nunca perdieron de vista la oportunidad de que el río Campuzano les proporcionaba de atraer turistas Nacionales e Internacionales, como expreso Don Víctor Rivera, su actual presidente:“Tener en medio de esas llanuras polvosas de Chinandega, un río de aguas transparentes rodeado de un bosque a dos kilómetros de la Panamericana, era una oportunidad más que evidente para pensar en desarrollar el turismo; el problema era que para embalsar el agua había que hacer una inversión de la que no disponíamos para en aquella época”.

Actualmente es considerada como un área natural protegida con terrenos destinados al cultivo de plátanos, arroz, maíz, entre otros cultivos para autoconsumo y una fuente hídrica que provee agua a la comunidad de Ranchería y a otras comunidades cercanas. La cooperativa tiene diversos estudios de campo, considerados como antecedentes de gran valor que han aportado al logro y crecimiento de la actividad turística que desarrollan. Ahora, en función de la demanda y de los recursos de que disponen, poco a poco han ido ampliando este lugar. Actualmente existen cuatro pilas de 70 metros de largo por 15 de ancho, servicios sanitarios, 2 bares, 12 ramadas para colgar y doce cuartos en la casa hacienda y una área de camping.

Estudios Realizados en el Centro Turístico Campuzano[6]:

2006 Propuesta Estratégica de desarrollo Turístico para el Campamento Ecológico y Balneario Campuzano, Municipio de Chinandega. UNAN-Managua.

2007 - Proyecto Parador Campestre y Centro Turístico Campuzano, elaborado por la Organización Desarrollo de la Costa Pacífico Norte de Nicaragua (DECOPAN).

2007 – Capacitación folleto didáctico para la formación de meseros.

2008 - Plan de negocio Campamento Ecológico Campuzano, elaborado por servicio Holandés de Cooperación al Desarrollo OMT.

2011 Plan de Desarrollo Turístico Centro recreativo Campuzano UNAN- León.

- JUSTIFICACION

Una de las principales razones en la creación del proyecto es que exista la posibilidad de crear nuevas fuentes de empleo que actualmente son necesarias, ya que el promedio del nivel de pobreza extrema en el municipio es de 31.5% según el segundo informe de Coyuntura Económica Chinandega 2015, este es el problema más relevante que afecta a las comunidades. Las oportunidades de empleo se concentran en las actividades de la agricultura y ganadería las cuales no logran satisfacer la demanda laboral. Los pobladores que no encuentran trabajo en la ciudad están obligados a encontrar los medios de sobrevivencia de la flora y fauna de la reserva.

Se pretende proporcionar a los pobladores un lugar auto-sostenible de hotel eco turístico, que brinde a los visitantes los servicios básicos para un centro de esta naturaleza y una fuente de trabajo para la comunidad, explotando los recursos naturales, el potencial ecológico y turístico que posee el lugar.

Actualmente “Campuzano” ofrece paquetes turísticos y ha tenido una mayor demanda de turistas extranjeros, pero no posee las instalaciones necesarias para alojar a sus visitantes, es por ello que se pretende crear un anteproyecto de diseño de hotel eco turístico que venga a satisfacer las necesidades de sus usuarios y para que el lugar cuente con una imagen arquitectónica que visualmente sea agradable para sus visitantes.

La meta es el que el diseño de hotel eco-turístico sea sustentable, de tal manera que este genere sus propios fondos y para los que ahí laboren. El proyecto a parte de promover turismo promoverá campañas ecológicas, turismo científico de historia natural[7], capacitación ambiental a sus visitantes y los pobladores del sector, jornadas de reforestación y senderismo, esto con el propósito de involucrar y concientizar al visitante en el desarrollo de prácticas para la preservación y conservación del medio ambiente.

Al desarrollar el anteproyecto facilitará la investigación participativa de la comunidad lo que proporciona una solución arquitectónica lo más apegada a las necesidades de los lugareños, así como también el de tener un lugar apto para actividades eco-turísticas. Un proyecto de esta naturaleza beneficiara a la comunidad y los municipios aledaños ya que contara con un atractivo eco-turístico nuevo que generaría un intercambio cultural, social y económico con otras regiones al momento que el proyecto pudiera llevarse