CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA..

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DECIMA SEXTA: VIOLACION DEL CONTRATO: La violación parcial o total de las clausulas aquí consignadas darán derecho a la ARRENDADORA para dar por terminado el contrato de arrendamiento.

DECIMA SÉPTIMA: TERMINACION DEL CONTRATO: Este contrato termina por el incumplimiento del tiempo estipulado pero será prorrogable a solicitud de los arrendatarios quienes pasaran por escrito al ARRENDADOR su solicitud con un mes de anticipación a dicho vencimiento del contrato.

DECIMA OCTAVA: EMOLUMENTOS: Los impuestos y derechos que causen este contrato serán sufragados por las partes aquí contratantes en proporción al 50% cada uno.

DECIMO NOVENO: FIADOR O COARRENDATARIO SOLIDARIO: Para efectos del presente contrato se tiene como FIADOR o COARRENDATARIO solidario con las mismas obligaciones que el arrendatario a la señora LADY ALCIRA ROJAS DE TORRES mayor de edad y vecino de Villavicencio con la C.C. 21.247.943 de RIO DE ORO (CESAR).

VIGÉSIMO: VISITAS AL INMUEBLE: Los arrendatarios permitirán sin cualquier tiempo y hora las visitas que el arrendador haga al inmueble para constatar el estado y conservación del mismo.

VIGESIMO PRIMERO: EL ARRENDADOR se compromete a entregar los recibos en general cuando el arrendatario lo solicite.

VIGÉSIMO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO se compromete a dejar la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS MCTE ($150.000) como depósito para cancelación de recibos en caso que al terminar el contrato estos no estén al día o por si algún motivo quedan faltando partes del inventario a la ARRENDADORA, y en caso de estar al día el ARRENDATARIO recibirá su dinero nuevamente. En constancia de todo lo anterior se extiende y firma el presente contrato en dos ejemplares del mismo tenor, uno para cada parte aquí contratante en Villavicencio a los quince días del mes de abril del 2014.

EL ARRENDADOR

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LUZ MYRIAM SABOGAL DUEÑAS

C.C. 40.385.406 de Villavicencio (Meta)

EL ARRENDATARIO

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KARELL ENRIQUE TORRES ROJAS

C.C. 17.390.465 de Puerto López (Meta)

COARRENDATARIO

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LADY ALCIRA ROJAS DE TORRES

C.C. 21.247.943 de RIO DE ORO (Cesar)

ANEXO N°1

INVENTARIO DEL INMUEBLE PARA VIVIENDA URBANA UBICADA EN LA CALLE 35 B N° 14 A 03 LA BASTILLA

PATIO DE ROPAS:

Tanque auxiliar y tanque lavadero totalmente enchapados y buen estado, totalmente techado y enrejado, instalación de la lavadora, tres llaves de agua, roseta para bombillo en buen estado.

COCINA:

Un lavaplatos en acero inoxidable con llave, un mesón enchapado con cortinas instaladas con su respectivo tubo y soporte, dos tomas y una roseta con bombillo en buen estado, instalación de gas, ventana con vidrios en buen estado, faltan dos vidrios pequeños , dos soportes para cortina en la ventana sin el tubo.

SALA COMEDOR:

Ventana y puerta con todos sus vidrios en buen estado y rejas, riel en tubo para la cortina, una cortina en velo grabado, un tubo corredor de cortina en buen estado, 2 tomacorrientes en buen estado, dos rosetas y un bombillo bueno, y una toma doble para encender los bombillas, una reja todo entechado.

HALL:

Una toma, una roseta, una reja, totalmente techado

HABITACIÓN PRINCIPAL:

Dos ventanas con vidrios en buen estado completos, (uno vencido en la parte superior de la ventana que limita al patio de ropas), un suiche y un tomacorrientes en buen estado, un tubo para colgar la ropa y dos tablones para doblar la ropa en buen estado, una roseta con bombilla. Puerta en madera con chapa en buen estado, dos rieles para las cortinas en buen estado (soportes y tubos), una cortina en velo sagrado.

BAÑO PRINCIPAL:

Una ventana con todos sus vidrios en buen estado, un espejo, un cepillero, dos jaboneras, un porta papel completo, un lavamanos, un sanitario con tapa en el asiento en buen estado, todo lo anterior en porcelana, una ducha, una división en acrílico para separar sanitario de la ducha en buen estado, todo enchapado, una roseta con bombilla, una puerta en madera con su respectiva chapa en buen estado.

HABITACIÓN DOS:

Una roseta con bombilla en buen estado, un tomacorriente y un suiche en buen estado, un riel o un tubo con sus dos soportes y una cortina en velo grabado, una puerta en madera, esta presenta 3 abolladuras, un tubo para colgar la ropa, dos tablones de madera para doblar la ropa en buen estado, una ventana con sus respectivos vidrios en buen estado.

HABITACION TRES:

Un tomacorriente, un suiche, una roseta en buen estado en porcelana, una ventana con todos sus vidrios, una reja, los soportes para la cortina en tubo doblado junto con los tubos y la cortina en velo grabado en buen estado, una puerta en madera con su chapa en buen estado, un tubo para colgar la ropa y dos tablones en madera para doblar la ropa en buen estado

BAÑO DE LA SALA:

Un porta papel completo en porcelana, una roseta sin bombilla, un espejo, un vidrio, un lavamanos, un cepillero, un toallero doble, una jabonera, un sanitario con tapa de asiento, todo lo anterior en porcelana y buen estado. Una ducha, una puerta corrediza en acrílico instalada en buen estado, un gabinete en acrílico en buen estado, baño todo enchapado y un vidrio en el techo en buen estado una puerta en madera con su chapa en buen estado.

GARAJE:

Tanque subterráneo con tapa en lamina de hierro, rejas en buen estado, un candado , un juego de llaves, una roseta de adorno instalada en drywall, toda la casa con pintura nueva en buen estado.

EL ANTERIOR INVENTARIO ES VERIFICADO Y RECIBIDO POR LOS ARRENDATARIOS EN SU TOTALIDAD, JUNTO CON LAS LLAVES DE LA CASA Y EL CANDADO, LA CASA SE ENTREGA