Contrato arrendamiento sin rellenar

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DECIMA PRIMERA: Se prohíbe expresamente al arrendatario realizar cualquier obra o mejora en el inmueble arrendado, o a menos que obtenga permiso del arrendador dado por escrito, o bien autorización judicial. El inquilino acepta desde este momento, que una vez obtenido el permiso, cualquier obra o reparación que ejecute en la finca arrendada quedara en beneficio de la misma, sin que tenga derecho a reclamar ninguna cantidad como compensación por dichas obras; bajo ningún concepto se autoriza al inquilino la realización de obras o mejoras en la finca a cuenta de rentas.

DECIMA SEGUNDA: Se prohíbe al arrendatario tener animales en el inmueble arrendado, que pueda causar perjuicios a las finca o a los demás vecinos así mismo tiene la obligación de mantener en buen estado el área de afuera. (MANTENER LIMPIA LA PARTE DE AFUERA).

DECIMA TERCERA: El arrendatario se obliga a cubrir el consumo de agua, luz,Telecable y teléfono de la finca arrendada, por todo el tiempo de vigencia del presente contrato, e igualmente se obliga a entregar al arrendador los recibos o comprobantes de pago al término del presente contrato así como exhibirlos cada mes , debidamente cubiertos el importe, en caso de que el arrendatario no cubra por dos pagos consecutivos el pago de los servicios o exista retrasó de un mes en el pago de la renta, el arrendador tendrá facultades para suspender los servicios, así como para cambiar chapas y cerraduras, y tomar posesión del inmueble, autorizado expresamente por el arrendatario, lo mismo en caso de dejar abandonado el inmueble por más de un mes, para lo cual le autoriza inventariar ante notario público lo que se encuentre al interior del inmueble y dejarlo como garantía del cumplimiento de las obligaciones pendientes.

DECIMA CUARTA: Para resolver cualquier controversia que con motivo de la interpretación o cumplimiento del presente contrato pudiera suscitarse, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de ______________., con renuncia expresa del fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio o de la ubicación del inmueble.

NOTA 1,-En el transcurso de este arrendamiento se realizaran dos visitas a la dirección del presente contrato, con el objetivo de verificar las condiciones en las que se encuentra el inmueble.

NOTA 2.-Ambas partes convienen que el presente contrato se da por terminado previo aviso de ambas partes con dos meses de anticipación, por escrito o por falta de pago de un mes de renta vencida, aceptando el arrendatario a renunciar a todo derecho que por ley le corresponde y entregar el bien en cuestión.

NOTA 3.- si los desperfectos que pudiesen suscitarse en el inmueble, así como los recibos de agua, luz,teléfono, pintura y el piso, superan la cantidad del depósito en mención en la segunda cláusula, la cantidad faltante será cubierta en su totalidad por el arrendatario.

NOTA 4.- ambas partes convienen que si el arrendatario da por terminado el contrato antes del vencimiento del mismo, renuncia al depósito en mención en la cláusula segunda, y si pudiesen suscitarse desperfectos en el inmueble serán cubiertos por el arrendatario en su totalidad, así mismo la falta de cumplimiento de cualquiera de las clausulas y estipulaciones de este contrato, será motivo de rescisión, y de exigencia de pago de daños y perjuicios independientemente de las penas que se pactan.

NOTA 5.-ambas partes convienen .

Se firma el presente contrato en la ciudad de ______________, México a los ___ días del mes de ____________ del _____.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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TESTIGO TESTIGO

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