Contrato de arrendamiento con opcion de compra

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6. Conservar el inmueble en buen estado, y devolverlo en las mismas condiciones de uso al rescindir este contrato.

7. Cumplir con todas y cada una de las cláusulas aquí estipuladas.

SEPTIMA:- El consumo de agua tanto potable, energía eléctrica, teléfono y otros, serán por cuenta exclusiva de “EL ARRENDATARIO”, así como también todas las exigencias de salubridad y sus infracciones que se generen. Así mismo, deberán presentar recibos de estos servicios debidamente cubiertos en el momento de efectuar su pago de arrendamiento.

OCTAVA:- “EL ARRENDADOR” no se hace responsable de posibles daños materiales que sufra “EL ARRENDATARIO” por terremoto, fenómenos hidrometeorológicos, goteras o derrames de agua de pisos superiores (en caso de haberlos), ya que el referido inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso.

NOVENA:- Serán causas de rescisión del presente contrato de arrendamiento, las siguientes:a).- Por falta de pago de la renta convenida, por más de dos meses consecutivos.

b).- Porque “EL ARRENDATARIO” destine el bien arrendado, a fines distintos de los previstos en la Cláusula Sexta de este documento.

c).- Por el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas aquí estipuladas.

DECIMA:- “EL ARRENDADOR” otorga a “EL ARRENDATARIO” la opción de compra del inmueble de que se trata en esta relación contractual, dándose un plazo considerable dentro de la duración del tiempo de este contrato, pactándose como precio del inmueble la cantidad de $__________________. Si pasado este tiempo, “EL ARREDNATARIO” no adquiere el inmueble, “EL ARRENDADOR” podrá vender a otra persona sin tener compromiso alguno con “EL ARRENDATARIO” y el “EL ARRENDATARIO” se obliga a entregar el bien inmueble dado en arrendamiento en las condiciones que le fue entregado y con las mejoras que se le hayan realizado, renunciando desde este momento a remuneración alguna.

DECIMA PRIMERA: Ambas partes convienen de común acuerdo, que todo lo no previsto dentro de este documento y que se llegara a presentar, trataran de resolverlo de la mejor manera posible, de lo contrario, y en caso de suscitarse cualquier discrepancia en la interpretación del mismo, se someten a la competencia de los Tribunales Competentes de la Ciudad de Culiacán, Sinaloa.

GENERALES

Bajo protesta de decir verdad y hechas las advertencias legales, declaran los comparecientes que se llaman como quedo escrito y por sus generales dijeron ser:

Arrendador: Administradora Grupo Losa S.A de C.V. por conducto de su representante legal el Sr. Netzahualcoyotl Lopez Sarabia, con domicilio en Boulevard Emiliano Zapata # 3125, local 1BO, de la Colonia Lomas del Boulevard de esta Ciudad de Culiacán, Sinaloa.

Arrendatario: Sra. Claudia Nereyda Guzmán Osuna, con domicilio en Calle Camino Real numero 521, del Fraccionamiento Villa Dorada, de esta Ciudad de Culiacán, Sinaloa.

El presente contrato fue leído por ambas partes de entero y plena, conformidad y enterado del alcance de los dichos y obligaciones que con el contraen y en base a lo establecido en el código civil, lo forman al calce y margen en presencia de dos testigos quienes manifiestan conocer a ambas partes y constarles que ambos tienen plena capacidad para colaborar el presente contrato.

El presente contrato se firma en la ciudad de Culiacán, Sinaloa, México, el día 30 de Octubre del 2015.

El arrendador

Administradora Grupo Losa S.A de C.V. por conducto de su representante legal el Sr. Netzahualcoyotl Lopez Sarabia.

El arrendatario

c. Claudia Nereyda Guzmán Osuna

testigo testigo

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