DEFINICIÓN, PRINCIPIOS Y CARACTERISTICAS

...

AISLAMIENTO TÉRMICO

Este apartado se ocupa de asegurar que el edificio sea capaz de mantener una temperatura confortable. Sin embargo, con el auge de la crisis energética y del calentamiento global, la prioridad se ha desviado hacia el ahorro energético, de tal manera que los edificios puedan mantener esta temperatura con el mínimo gasto energético. Además de conseguir una buena adecuación conforme al clima en el que se está construyendo aplicando el uso de sistemas pasivos para condicionar las viviendas para conseguir una temperatura estable durante cualquier época del año. También se toma en cuenta los materiales empleados en la edificación, ya sean materiales de la región o materiales especiales para lograr el aislamiento térmico.

SALUBRIDAD

Dentro de la salubridad se engloban la iluminación y ventilación de los locales. Dependiendo del uso y dimensiones de cada estancia, se exigen distintos niveles de soleamiento o de iluminación natural, así como una capacidad mínima de ventilación. Como norma general, en estancias destinadas a la permanencia de personas se exige iluminación y ventilación natural, y sólo en lugares como aseos, garajes o trasteros se permite el uso exclusivo de iluminación artificial.

La ventilación está también relacionada con la protección frente a la humedad, tanto para dificultar la aparición de enfermedades, como para proteger al propio edificio del deterioro. Por este motivo, la normativa exige una estanqueidad adecuada en ventanas y paramentos.

Dentro de la salubridad se incluye también el adecuado abastecimiento de agua potable y agua caliente sanitaria, 2 así como la correcta canalización y evacuación de aguas residuales.

La ventilación toma un papel importante al momento de construir un edificio ya que gracias a este se evita enfermedades debido a las condiciones que crea dentro del edificio.

DIMENSIONES MÍNIMAS

Otro apartado que se engloba dentro de las condiciones de habitabilidad es el de las dimensiones mínimas de las estancias. La normativa exige un tamaño mínimo tanto para las viviendas como para sus distintos cuartos. En ocasiones se exige que las dimensiones de las circulaciones comunes sean compatibles con las normativas de accesibilidad para la gente con discapacidad, aunque estrictamente hablando se trate de normativas independientes.

Una casa habitación debe cumplir con un estándar mínimo en cuanto a medidas ya que al crear espacios muy pequeños se está eliminando el confort del usuario y entonces no se lograría la habitabilidad.

SEGURIDAD

Por último, se tratan temas relativos a la seguridad de la edificación como la existencia de petos y barandillas para evitar caídas, interruptores de corriente eléctrica, o sistemas anti-incendios. No se puede obviar, por supuesto, lo relativo a la estabilidad general de la construcción, el estado general de sus componentes como son el sistema estructural general, las paredes, la cubierta, ventanas, instalaciones eléctricas, de gas, etc. y en general todas las partes de la obra que aseguren su uso sin riesgo para sus usuarios, asegurando así su bienestar físico.

OTROS

Es frecuente que dentro de las condiciones mínimas de habitabilidad se exijan también determinados servicios de telecomunicaciones, como antena de televisión o preinstalación de telefonía ya que en esta época la comunicación forma parte esencial en las personas.

CONCLUSIONES

La habitabilidad está presente desde los inicios del hombre en la tierra donde ellos buscaban lugares seguros que los pudiera proteger de las condiciones que se presentaban en esas épocas, a lo largo del tiempo ya con un hombre preparado con conocimientos sobre la arquitectura fue estudiando principios y conceptos de habitabilidad para aplicarla en el diseño de sus edificios y poder elaborar metodologías más completas.

La importancia de la habitabilidad en edificios permite en sí lo que la palabra describe y es poder “habitar” dichos espacios, ya que la ausencia de habitabilidad aplicada a edificios da como consecuencia espacios inhabitables, inútiles para los seres humanos.

Bibliografía

Anonimo. (12 de Septiembre de 2017). Wikipedia. Obtenido de https://es.wikipedia.org/wiki/Habitabilidad_(arquitectura)

Arzoz, M. (23 de 12 de 2014). Arquine. Obtenido de http://www.arquine.com/de-habitabilidad-y-arquitectura/

Carmona, M. S. (9 de Febrero de 2009). Academia Nacional de Arquitectura. Obtenido de Academia Nacional de Arquitectura: https://academianacionaldearquitecturamx.wordpress.com/2013/01/31/habitabilidad-y-arquitectura-por-manuel-sanchez-de-carmona/