DEMANDA DE INCUMPLIMIENTO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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S O L I C I T U D D E E M B A R G O P R E C A U T O R I O

Con fundamento en lo establecido por el artículo 533 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Colima, pido a su Señoría se dicte auto de ejecución con efectos de mandamiento en forma, para que se requiera el pago al demandado y al aval, y no haciéndolo en el momento de la diligencia de emplazamiento y requerimiento, o no acredite el pago de las rentas pactadas ,proceda el C. Actuario a embargarle bienes de su propiedad bastantes y suficientes para cubrir lo reclamado, poniéndolos en depósito de la persona que se designe en el momento del embargo.

Al respecto, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 288 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Colima, ofrezco de mi parte las siguientes:

P R U E B A S

1.- CONFESIONAL. A cargo del demandado____________________ , quien deberá absolver personalmente las posiciones que en sobre cerrado se exhibirán en su momento procesal oportuno para su calificación, solicitando se le cite con el apercibimiento de ley de ser declarado confeso en caso de que dejara de asistir en el día y hora que se sirva señalar su Señoría, ofrezco esta probanza con la finalidad de acreditar la relación contractual entre los demandados y el que suscribe. Relacionando esta prueba con todos y cada uno de los hechos contenidos en el ocurso inicial de demanda.

2.-DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el contrato de arrendamiento exhibido como documento base de la acción, de fecha 31 de mayo del 2014. Ofrezco esta probanza con la finalidad de acreditar que entre el demando y el que suscribe, existe una relación contractual y que la ahora demandada no cumplió con las cláusulas del contrato aun habiéndolas aceptado. Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de la demanda

3.-DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en copias del recibo de pago por concepto de renta del mes de mayo del dos mil catorce 2014 a nombre de la C.___________________________________ por la cantidad de $1,400.00 (mil cuatrocientos pesos 00/100 M.N). Ofrezco esta prueba con la finalidad de acreditar que la ahora demandada si conocía lugar y fecha de pago. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la presente demanda.

10.-LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- Consistente en todo lo actuado en el presente juicio, y que favorezca o beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda.

11.- LA PRESUNCIONAL, LEGAL Y HUMANA.- Consistente en todo lo actuado en el presente juicio y que favorezca o beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda.

D E R E C H O

1. Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 2379 fracción I, 2373 fracción IV, 2377 y demás relativos y aplicables del Código Civil.

2. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 1, 429 fracción III, 155 fracción II, 533, 288 y demás relativos demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a USTED C. JUEZ atentamente

P I D O:

PRIMERO. Tenerme por presentada en tiempo y forma la presente demanda, en la VIA SUMARIA el incumplimiento del contrato de arrendamiento para lo cual exhibo copias de los documentos para su traslado.

SEGUNDO. Con la copia simple exhibida, correr traslado y se le emplace al demandado, para que produzca su contestación en los términos de ley, y con fundamento en el artículo 533, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, en términos de dicha diligencia, requerir a la misma, para que justifique haber realizado el pago de las rentas adeudadas, y no haciéndolo autorizar al C. Actuario para que embargue bienes de su propiedad, que basten a garantizar lo adeudado, los que se pondrán en depósito de la persona que designará la parte actora bajo su responsabilidad.

TERCERO. Tener por ofrecidas las pruebas que se indican, admitirlas en su totalidad por estar ajustadas a derecho, y ordenar su preparación de las que así lo ameriten, para que sean desahogadas en su oportunidad.

CUARTO. En su oportunidad, previos los trámites legales, dictar sentencia definitiva en l que se condene pagar las prestaciones reclamadas.

QUINTO. Se sirva tener por autorizados a los profesionistas en derecho________________________________

P R O T E S T O L O N E C E S A R I O

Colima, Colima A fecha de su presentación

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