Demanda oral civil

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b).- La cantidad de $12,500.00 (DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES 00/100), el día 7 de abril de 2013, como segundo pago, acreditando esta afirmación con el cheque que me expidió la codemandada, firmado de su puño y letra, mismo que fue pagado por la suscrita mediante cheque número 0057, a cargo de BANCO NACIONAL DE MÉXICO, el cual se acompaña a la presente demanda.

4.- No obstante ello, y a pesar del tiempo transcurrido y de las múltiples gestiones extrajudiciales que he realizado para que la demandada firme las escrituras públicas correspondientes, hasta el día de hoy esto no ha sido posible, por lo que me veo en la necesidad de demandar todas y cada una de las prestaciones que han quedado indicadas en el cuerpo de este escrito; y, toda vez que no se señaló por las partes el notario público que se encargaría de tirar y elaborar la escritura pública correspondiente, designo para tal efecto al LIC. URIEL OLIVA SANCHEZ, notario público número 215 de esta ciudad.

5.- De los hechos narrados en la presente demanda, se desprende que se demanda al C. Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, a efecto de que haga la cancelación y tildación de la anotación que aparece en dicho Registro a favor de la codemandada ALMA LAURA ROSALIA JIMÉNEZ SÁNCHEZ Y JOSÉ ANTONIO HUERTA ESCOBEDO, respecto del inmueble materia del presente juicio, y se inscriba registrándose a mi nombre el asiento registral correspondiente.

6.- En virtud de lo anterior, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 2263 del Código Civil se deberá de condenar a mi contraparte al pago del cincuenta por ciento de los gastos de escrituración y del registro de la compraventa del inmueble materia del presente juicio, lo que se hará en ejecución de sentencia.

7.- Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 156 fracción III y 969 del Código de Procedimientos Civiles, su Señoría es competente para conocer del presente juicio, al encontrarse el inmueble que se pretende prescribir dentro de su jurisdicción.

SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE DEMANDA

EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

Y DEL COMERCIO DE ESTA CAPITAL.

Con fundamento en lo estatuido por el artículo 262 del Código de Procedimientos Civiles, y toda vez que se trata de una demanda en la que existe controversia sobre bienes inmuebles, solicito de su señoría ordene la anotación preventiva de la presente demanda, en la inteligencia de que se me deberá de fijar el monto de la fianza suficiente para responder a los daños y perjuicios que se causen a la demandada conforme a su prudente arbitrio, debiéndose de girar por ende una vez cumplido dicho requisito, el oficio de estilo correspondiente para los efectos de la inscripción de la misma.

D E R E C H O

Fundan la presente demanda, lo estatuido y establecido por los artículos 2248, 2249, 2254, 2255, 2263, 2269, 2316, 2317 y demás relativos y aplicables del Código Civil.

Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 1º, 25, 29, 969, 980 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme por presentada en los términos del presente escrito, demandando de los señores ALMA LAURA ROSALIA JIMÉNEZ SÁNCHEZ Y JOSÉ ANTONIO HUERTA ESCOBEDO, todas y cada una de las prestaciones que han quedado indicadas en el cuerpo del presente escrito.

SEGUNDO.- Con las copias simples que se exhiben, correr traslado y emplazar a la parte demandada, para que en el término de ley produzca su contestación a la demanda.

TERCERO.- Toda vez que el domicilio de los codemandados, señora ALMA LAURA ROSALIA JIMÉNEZ SÁNCHEZ Y JOSÉ ANTONIO HUERTA ESCOBEDO, se encuentra fuera de la jurisdicción de su señoría, ordenar se gire atento exhorto al C. Juez competente en el Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, para el efecto de que se sirva realizar el emplazamiento correspondiente a dicha codemandada.

CUARTO.- Ordenar se me devuelvan los originales de todos y cada uno de los documentos que se acompañan al presente escrito, previa copia certificada que de los mismos quede en el expediente.

QUINTO.- En su oportunidad y previos los trámites de ley, dictar sentencia definitiva en la que se condene a la parte demandada a todas y cada una de las prestaciones que se le reclaman en el presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO.

México, Distrito Federal a la fecha de su presentación.

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SRA. REBECA LÓPEZ MEJÍA.