INICIOS Y TRÁMITES PARA FORMALIZAR LA EMPRESA

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El otro local que a mí me gusta más por dos razones, es un galpón de 1400 m2, con urbanización completa que está dentro de un recinto donde funcionan varios otros galpones en que se dedican a diversas actividades, hay tornería, una pequeña fábrica de muebles modulares, hay otro que actúa como bodega de acopio, y así son seis galpones en total dentro del recinto, y tienen una entrada común, con una familia que vive al principio lo que da un resguardo de seguridad que el otro local no tiene además hay una pequeña oficina en un segundo piso desde donde se puede observar y dominar el área de producción, este galpón puede quedar finalmente en un precio de arriendo de $ 1.200.000 y es el que yo tomaría si tuviera que proceder.

Debemos proceder a contratar personal: se necesitan al comienzo dos personas para la línea de producción a quienes se les asignará la tarea de cumplir con las medidas de orden y aseo además de mantener una producción constante y eficiente de nuestros productos. El sueldo que se podría pagar a estos operarios será de $ 350.000 más leyes sociales. Se necesita además de la asesoría técnica de un contador. Por lo que yo he consultado es posible contar con un contador por un pago mensual estimado de $ 25.000 al inicio por tres o cuatro meses después dada la viabilidad de la empresa se encarecería este costo.

A todo esto es necesario recordar que para el lanzamiento del producto se va a contar con un staff de promotoras, amén de apariciones en algunos medios de prensa donde un gasto optimista para este concepto será de $ 15.000.000

UTENSILIOS E INSUMOS:

Es necesario contar con una olla de acero inoxidable de unos 50 a 60 litros los precio de estas varían entre los $ 100.000 y los $ 120.000 una licuadora industrial de unos 15 litros aprox. Sería mejor una de mayor tamaño pero los costos aumentarían mucho, se necesita además de una cocina a gas de tipo industrial adjunto el link por una cotización para estos materiales que me enviaron ayer:http://cotizaciones.famava.cl/?ID=a33fb738c2e709d96008

También es necesario en el caso del shampoo considerar un gasto por la confección del envase que podría ser una botella plástica simple con una etiqueta autoadhesiva que le dé un plus al producto, para el jabón puede ser un envoltorio en un papel ad hoc que vaya con una buena impresión

Buscando y buscando encontramos que por las matrices de impresión con $ 600.000 estaría hecho y la confección de envases plásticos no he podido encontrar lugares donde me pudieran dar los precios para una producción de 4000 envases mensuales he enviado correos a cuatro fábricas de envases plásticos y hasta ahora ninguna me ha contestado.

En cuanto a insumos es una variable que tampoco pude constatar por la diversidad de materiales con que se fabricaban los jabones y shampoos en la red, y porque no es posible encontrar algunos de estos a la mano, sin embargo en conversaciones con un contador me ayudó diciendo que el promedio en los precios de los insumos debería ser no mayor a un 20% del precio final de un producto cualquiera.

Hice una simulación de crédito en el banco estado, para tener una idea del dividendo mensual a pagar por el préstamo de los $ 90.000.000 la página no me permitió hacerlo por $ 90.000.000 pero si lo pude hacer por $ 30.000.000 y a 60 meses plazo pienso multiplicar esto por 3 y estaría llegando a un aprox, de lo que resultaría de lograr ese préstamo por 90.000.000, adjunto la copia de esta página si bien ciertamente no es lo real creo que me acerca bastante a lo que se debiera pagar en caso de tener esos $ 90.000.000 por tanto asumo que el dividendo a pagar sería de $ 2.296.899

[pic 1]

CUADRO DE GASTOS.

GASTOS DE INFRAESTRUCTURA

EN $

PAGO DIVIDENDO MENSUAL PRESTAMO

2296899

ARRIENDO MENSUAL

120000

PAGOS DE AGUA LUZ Y GAS ESTIMATIVOS

300000

SUBTOTAL 1

420000

SUELDOS

EN $

DOS OPERARIOS CON LEYES SOCIALES APROX. $ 450.000 C/U

900000

CONTADOR

25000

SUBTOTAL 2

925000

UTENSILIOS

EN $

OLLA

120000

LICUADORA INDUSTRIAL

571200

COCINA INDUSTRIAL

1178100

SUBTOTAL 3

1869300

INSUMOS Y OTROS GASTOS

EN $

ENVASES DE BOTELLAS PLASTICAS (estimado por no tener información) $20 C/U POR 4000 BOTELLAS

80000

PAPEL ENVOLVER JABONES

20000

MATERIAS PRIMAS (INSUMOS)

300000

MATRICES PARA ETIQUETAS

600000

SUBTOTAL 4

1000000

GASTOS MENSUALES A CONSIDERAR

EN $

PAGO DIVIDENDO MENSUAL PRESTAMO

2296899

ARRIENDO MENSUAL

120000

PAGOS DE AGUA LUZ Y GAS ESTIMATIVOS

300000

DOS OPERARIOS CON LEYES SOCIALES APROX. $ 450.000 C/U

900000